マイホームの記事の更新を怠っていました。
忘れちゃう前に記録しとかんと_φ(･_･
GWに入り、ガンツ君のお休みを利用してまた建売見学に行きました。
この日はあいにくの雨でした。
GWだというのに雨だった残念な日あったよねー、あの日です^ ^
この日は建売見学初日の最後に行った物件の会社・ピュアフィールドさんからの案内を元に、かなり北名古屋市よりの建売を見に行きました。
初日に行ったピュアフィールドさんの営業さんは、無駄がないかんじのクールなイメージでしたが、めっちゃかわいいふせんを付けて物件情報を沢山送ってくれました(*^^*)
会社の女性社員さんが用意してくれてるのかしら♡
行った区画は今まさに売り出し中なのか、他の会社さんも近くで分譲してました。
川沿いのお安い物件。
ピュアフィールドさんの物件は、無駄な設備がなく価格もおさえてあるところが多いのかなあ？
あっさり、てかんじ。
可もなく不可もなく…(^^;;
こんなに名古屋に出やすい場所で(22号から近かった)車通りも少なくて、日当たりもよくて、しかも安い！！(確か2000万円くらい)
すごい！！
そのとき、家の前を一台の車がぶーーーんと通り過ぎました。
最近あまり見ない形の車で、ヤンキー車仕様でした꒰꒪д꒪|||
フルスモ(窓ガラスどれも真っ黒！)で車体低くて、中には怖そうなお兄ちゃんが二人…。
わーお。
よく見たら前の駐車場にもヤンキー車が二台停まってました！！
いかん…この場所はいかんかも…。
すいません、ヤンキー車に乗ってるからってガラが悪い人が近所に住んでるかも！？なんて思い込みもいいとこだと思うんですけど。
なんか…ね。ね。←ニュアンス
このピュアフィールドさんの物件でいろいろ案内してくれたのは、クラスメイトの男子、ってかんじの話しやすいお兄さんでした。
でも最後にTHE営業マン風の兄さんがでてきて、まわりのオススメ物件を紹介してくれることになりました。
でも顔はなんだかラッキーいけだ風でした。
いけだ風と次の物件へ…。
次の物件はまだ建築途中でした。
祝日なのに工事が行われており、雨も降ってるのでまだ土の状態の地面がぐちゃぐちゃ。
いけだは「だいたい出来上がってるんで、中見れますよ！」と言ってくれましたが、大工さんの邪魔になっちゃいそうだし、家にたどり着くまでに確実に足元は土まるけになりそうだし、第一あまり良い立地ではなかったので、外見と場所だけ確認してこの物件は終了しました(´･_･`)
そしてその次に行った物件は、いけだの超オススメ物件とのことでした。
三棟が並んで分譲中で、まだ一棟も売れていない。
一番手前だけローンを通そうとしてる商談中なのだそう。
どのおうちも日当たりがよい。
一番手前の一棟は東からの日もたっぷり入りそうで、ちょうど朝日がいっぱい入る部屋が主寝室になっていました。
このお部屋で寝たら、毎日気持ち良く起きれそう♪
やっぱり日当たりは気になる！
三棟とも建物のデザインといい、カラーといい、趣が違いました。
玄関のドアもなんだかハイテクで、カードをかざすと開くんだったかなー？
忘れちゃったけど、通常のロックの仕方とは違いました。
これまで見ていたピュアフィールドさんの建売とは違い、ワンランク上だったような？
かなり良いかんじのおうちでした。
22号からも近かったしね♡
一建設さんの建売で、ピュアフィールドさんは仲介？なのかなあ。
このあたりの物件は一建設さんの建物が多いとのことでした。
仲介とか売主とか、くずにはよくわからない話です。
まあそれは置いておいて、ガンツ君はかなりこの物件が気にいったようでした。
日当たりや土地の価値などの条件などは一番手前の物件が良いのですが、デザインは一番奥の物件がステキでした。
お値段は一番手前の物件で予算ギリギリくらい。
でも仲介手数料は無し、カーテンレールや照明器具、網戸などはサービスします、その他にも親族が工務店かなにかを経営されてるとのことで、そちらとも協力してできるサービスは沢山あります、とのことでした。
いけださんはかなりステキ営業マンでした✧*。
魅力的なのは一番手前の物件ですが、すでに商談中のお客様がいるとのことです。
こちらのお客様は銀行さんから二店ローンが通らず、フラット35の審査中だそうです。
どこの金融機関のフラット35も同じなのかは分かりませんが、フラット35は審査が通りやすい…というイメージ。
誰かが狙ってると思うと惜しくなってしまうことあるよねー！
ガンツ君はそのお客様のローンが無事通って売買が成立したかを教えてほしいといけだに頼んでいたようです。
いけだは一度どれくらいお金が借りれるか、銀行に相談してみるのもいいと思います。とアドバイスをくれました。
でも何度も審査に出していると、マイナスポイントがつくかもしれない、と言うんです(･_･;
えーーー？そうなの？
でもどれくらいなら借りれるか、まあ土地の財産価値とかにもよるのでしょうが、とりあえず一回審査をうけてみたいなあと思いました。
だってせっかくイケてる家を見つけたのに、ローンの審査が通らなかった…なんて笑えないもんね！
その後一番手前の物件を狙っていたお客様はフラット35のローンも通らなくて、契約は白紙にもどりましたと連絡をいただきました。
狙い目！？
でもこちらには玄関収納がないっ！！
せっかくいけてるおうちに出会えたのに…。
まだおうち探しの旅は続くのでした…
iPhoneからの投稿
