不動産屋さんから返信がきました

候補地について不動産屋さんにメールで問い合わせしていたところ返信がきました。（木曜日の記事の続きです）

問いあわせた内容は・・・

①不動産屋さんに候補地の隣の敷地が空地になっているので、駄目もとで少し土地を分けて売ってくれないか持ち主に確認してもらう。（出来れはあと10坪位ほしい）

②不動産屋さんに売地が以前はどんな用途、もしくはどんな建物が建っていたかトラブルはなかったか確認する。（自分達で調べられる範囲の事は調べて見る）

今日建築家さんが持ってきてくれたGOOGLEMAPだと空地だったようでした・・・。

③不動産屋さんに候補地が今まで何で売れ残っているのか確認する。

でした。

返信内容は・・・

①不動産屋さんいわく隣の敷地の人も以前土地を地続きで新たに購入していたそうなので難しいだろうということでした。でも一応状況が変わっている可能性もあるので連絡をとってもらうことにしました。

②以前変な建物やトラブルがあったという事は聞いたことが無いが詳しくはわからないとのことでした。

③もともとは大きな土地として売っていたのですが、売れないため半分にして売ったところ広いほうの区画だけ売れ狭い区画が売れ残っているのとの事でした。

聞いたことろ問題は無さそうかな？という印象です。

一応、不動産屋さんに地番を確認しました。

法務局で登記事項証明書というものを交付してもらえるそうなので以前どんな所有者やトラブルがあった土地なのか自分達なりにも調べて見るつもりです。

リビングシアター

お家を建てる時にリビングシアターをつけたいという旦那くん。

映画なんて映画館で見ればいいんじゃないの！？

と嫁の立場からは思いますが、男のロマンだそうなのでこの間家族でホームシアター専門店に行ってきました。

お店では実際にホームシアターを体感させてくれるんですが・・・・、

店員「このトイストーリーのバズの透明感がこのスクリーンだと画質が全然違います！」

お店の人のマニアックぶりに若干引く私・・・

大音量のサウンドにビックリして大号泣する息子くん・・・

家族の反応がイマイチなので肩を落とす旦那くん・・・

なんだか微妙な空気になってお店を帰ってきました。

後日見積書を送ってもらったんですが、なぜだか詳細な見積もりが書かれておらず合計100万円+αと？

いぶかしがる私を見てこのままではホームシアターつけれなくなる！！と焦った旦那くん。

自分なりに必要な部品と値段を調べたところコーチン込みで70万弱にはなりそうと。再度その旨伝えて詳細な見積もりを送ってもらうと値段が70万円になってました・・・・。

何でいきなりそんなに値段が急に下がるのか素人の私から見ると疑問なんですが？

そんなものなんですかねぇ。

候補地を建築家さんに見てもらいました

今日、候補地を建築家に見てもらいました。

本当は先週末の予定だったのですが雪が降っていたので延期してもらっていました。

（4月に雪が降るなんて本当変な天気ですよね・・・・）

感想としてはざっと見た感じでは問題無さそうとの事でした。取りあえず一安心です

今後の予定として・・・

①不動産屋さんに候補地の隣の敷地が空地になっているので、駄目もとで少し土地を分けて売ってくれないか持ち主に確認してもらう。（出来れはあと10坪位ほしい）

②不動産屋さんに売地が以前はどんな用途、もしくはどんな建物が建っていたかトラブルはなかったか確認する。（自分達で調べられる範囲の事は調べて見る）

今日建築家さんが持ってきてくれたGOOGLEMAPだと空地だったようでした・・・。

③不動産屋さんに候補地が今まで何で売れ残っているのか確認する。

以上3点を不動産屋さんにメールで確認してみます。

④出来れば候補地の隣の住民とコンタクトを取ってまだ新しいお家なので地盤や住み心地を伺いつつ、どんな家族が住んでいるのかさりげなくリサーチ⇔週末にでも散歩がてら行ってみます。

をすすめてみます。

建築家さんが、叩き台的な設計図を考えてきてくれるそうなので、設計図をみて理想通りのお家が建ちそうなら購入の方向へ。

実際購入するとなると土地の値段交渉ですが、候補地は売れ残っているので交渉の余地はありそうとの事でした。どう話すかが難しいところですがこれは旦那くんに頑張ってもらいましょう。

実際に土地を購入して家が建つのは順調にいって来年の夏ぐらいだそうです。

建築家さんが担当している物件の都合もあるそうですが、私達はそれ程急いではいませんし、それまで家づくりを楽しめるかと思うと長ければ長いほうがいいような気もします

今晩は不動産屋さんにメールしてみまーす。

ただ担当の方が少し頼りない？感じなのでちょっと心配です。ちゃんと交渉してくれるかなぁ・・・？