こんにちは、ぽんちょです
お家3次元化で舞い上がっておりましたが
久しぶりにお金のお話をしようと思います。
以前のお金の話はこちら↓
結果から申しますと…
予算6,500万円に…
おさまりそう！！！！！
はぁ〜よかったー
ではでは、金額の変化をご覧あれ〜
※土地込みの金額です！
①契約時
全体 約6,900万円
建物本体 2,500万円
申請手続 45万円
基盤 110万円
オプション 255万円
上記税 320万円
その他 3,730万円
②設計開始時
全体 約6,750万円
建物本体 2,350万円
申請手続 43万円
基盤 110万円
オプション 233万円
上記税 268万円
その他 3,730万円
③工事着工時
全体 約6,500万円
建物本体 2,300万円
申請手続 43万円
基盤 150万円
オプション 240万円
上記税 273万円
その他 3,500万円
てな感じでちょちょーいって
減っていきました
内訳についてご説明しますね
建物本体は、平米✖️単価です！
単純にこの計算で出されています。
私の場合は、もともと116平米
だったのが104平米に減ったので…
主に吹き抜けでだいぶ減ったと思う。
その分が約150万ほど削減できました！
さらには、ラッキーなことに私の会社が
法人割引対象だったので、
50万ほど割引になり
合計で200万円の削減になったわけです
申請手続きについては
こちらでどうにもできないものなので…
予測より2万ほど安く収まったようです。
基盤については、
雨水の設備とか仮設工事とかそゆの。
今回、謎に旦那のこだわりで
雨水処理の設備でオプションつけたのと
残土処理分で
50万ほど高くなってしまいました…
法人割引分トントン
オプションについては
なんやかんや予定通りに収まった感じです。
その他については
土地代やそれにかかる仲介手数料、登記費用、
電気や水道の引き込みなどなど、
主に土地や家以外にかかるものです。
今回は土地が開発地だったのもあり
既に電気工事や水道工事が終わっていて
予定としてその分も入れていたのが
200万ほど浮いたのです。
てな感じで、
6,500万に収まりそうです
わーいわーい
既に100万円は仮契約の時に払っているので
ローンとしては6,400万円で組もうかなと
今は考えています
しかし、最近固定金利が上がってるので…
結局月々の返済額に余裕があるわけではないです…
引っ越しと同時に
もやし生活になるかも…
でもでも、今のイライラだらけの仮住まいよりは
きっと心に余裕が持てるはず！！！！
以上、お金の話でした
ではでは〜