先日、「なう」でつぶやきましたが、築31年RC物件
「グランドハイツ34」が満室となりました
「大家検定」という講習会を受けたことから始まり、昨年春から建物、経営に関するセミナーをいろいろ受け、皆様のご協力を得ながら実践したところ、ちゃんと結果が付いてきたのです。
入居されるお客様が気持ちよく入って頂けますようにできるだけ設備を改良し、間取りを考えリノベーションしたり、クロス選びにも工夫をしてみました。
そして、きれいにしたお部屋の写真を撮りまくりCDに取り込み、多くの仲介業者様に時間をとって頂き見てもらいました。
自分も住んでいて快適なので、物件の良さを改めて分析し、仲介業の皆様に伝えてきました。
その証拠に、やむをえない事情（転勤、家の購入、介護、離婚）以外での退去はなく、長期間ご入居して頂いております。
＜物件のいいところ＞
①アクセスがいい！！高速道路の上り、下りの両方がすぐそばです。札幌北IC
② 〃 札幌地下鉄南北線北34条駅徒歩8分（札幌駅まで地下鉄で10分）
③ 〃 バス停徒歩2分
④安心 地下鉄出口から国道5号線沿いに歩いて通勤できるので、夜遅くても明るくて安心！
⑤駐車場が安い！！ １台6000円
⑥物件は敷地が広く道路に囲まれている為、全室日当たり良好！！
⑦各部屋に大きな窓、ベランダは広く南向き
⑧基礎が高いので1階でも通行人と目線が合わず、日当たりがよい
⑨天井が高く245cmで分譲マンションのような解放感
⑩RC物件なのに江戸間サイズ（やや広め）
⑪キッチンは210cmあるので、お料理が楽しくできます。
⑫玄関が広い
⑬カラーテレビインターフォン
⑭ウオシュレット
⑮シャンプードレッサー
⑯灯油ストーブ
⑰都市ガス
⑱0.75坪物置
⑲駐輪場あり
⑳共用スペースがきれい
＜環 境＞
①小学校、中学校が近い
②スーパー4分、コンビニ徒歩１分
③ガソリンスタンド すぐ目の前
④郵便局徒歩2分
⑤薬ツルハ徒歩3分
⑥消防署徒歩2分
⑦繁華街 麻生周辺 徒歩8分から10分
⑧札幌駅や大通駅まで20分
⑨一度住んだら快適で長期入居してしまう
⑩住んでいる入居者様の人柄がいい！！
他にもお勧めポイントはいろいろありますが・・・
これからも、いろいろ改善して、入居されている皆様に快適に生活して頂けるよう頑張りたいと思います
満室までに、かかわって頂いた多くの皆様に、改めて感謝いたします。
ありがとうございます
そして、これからもよろしくお願いいたします