ロードサイド

みなさんこんにちは。

今日もそこはかとなく書いていきます。

あたらしい事をはじめて、今まで気に留めなかったことが気になったりすることがあります。

この仕事をはじめて「ロードサイド物件」というものの存在に気がつきました。(遅い？)

事業用の物件なら駅前が一番と先入観は必ずしも正しいとは言えません。

そのお店や会社の集客の戦略により適した物件というのは変わってきます。

ちなみに我々の会社は一般消費者様を対象としているわけではないので、駅前に店舗を構える必要はないです。

なので坪単価１５０００円以上の物件は必要ないという判断になってきます。

話は戻って「ロードサイド物件」というものがあります。

国道沿いにあって駐車場のある店舗のことですが、確かに、消費者の立場からすると、車で移動しているとき「小腹が空いたなぁ」となった場合、わざわざ高い駐車場料金を払い、混雑の中をくぐりぬけて駅前でお店を探すよりも目的地に行く途中に駐車場のあるお店があればそこを利用する心理もはたらくわけです。

何より坪単価も安いので費用対効果も良いということになります。

一消費者として意識せず家族を連れて回転ずしなどに行っていたわけですが、いざこの業界に足を踏み入れた時に、駅前の一等地の物件と同じくらい、時としてそれ以上にこの「ロードサイド物件」というのは非常に人気が高いです。

そこで今回は二物件ロードサイドの物件をご紹介いたします。

二つとも国道６号線に位置します。

大手が借りるには駐車場の台数が少し足りないということで空室ですが、アイデアと看板の見せ方で十分高収益を見込めると思います。

それぞれ、中古のゴルフ不用品店とサラリーマンローンのＡＴＭの跡地ですが、もちろん飲食店もいいですし、ロードサイドの２４時間美容室、もしくは理容室なんかも面白いかもしれません。

内件もいつでも可能です。

お気軽にお問い合わせください。

それでは最近初めてタイ式マッサージに行って軽いカルチャーショックを受けて病みつきになりそうな本間でした。

あっ！ロードサイドのマッサージ店なんか良いかも。

それでは。

株式会社ブロークス

代表取締役　経営責任者

本間　勇多

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