マンションと一戸建てどちらが良いの？

先日、ご来店いただいたお客様で

マンションと一戸建てを並行して探されていて

どちらが良いのですか？と質問された。

お客様の希望条件（広さや間取り等）や、予算、エリアなどにより

状況がだいぶ異なってくるので一概にどちらが良いというのは

答えが出ないので、相場を見ながらシュミレーションして

マンションと一戸建どちらが良いのかご提案をさせていただきました。

また、マンションと一戸建てで各々メリット、デメリットがあるので

そのあたりも考えながらご検討されると良いと思います。

まずマンション のメリットとして

・ワンフロアなので動線が良い

　室内に階段が無いので移動も楽だし、洗濯をしても干すのも楽ですよね。

　一戸建ても平屋が理想ですが、土地値の高い首都圏では現実的に無理。

・共用部分が充実している

　オートロックの豪華なエントランスに、宅配BOX

　ゲストルームにキッズルームなどがある場合もある。

・管理がしっかりしている

　共用部分の掃除や、庭木の手入れやゴミ置場の管理

　修繕計画やメンテナンスも管理会社が行ってくれる。

・鉄筋コンクリート造で、上下左右にお部屋があるので

　外気の温度の影響を受けにくいので、冬暖かく夏涼しい。

マンションのデメリットとして

・管理費、修繕積立金、駐車場代など住宅ローン以外にもコストが掛かる

・修繕積立金が上がっていく場合が多い

・共同住宅なので周りに気を使う

　特にお子様がいると下の階が気になる。

　また、楽器・ペット・リフォームなども自分の好きなように出来ない。

・将来的に、建て替えなどの自由が利かない

ざっと上げるとこんな所でしょうか。

一戸建てのメリット、デメリットは次回につづく・・・