透湿性防水シートの上にラスモルタルを施工して、直貼りした
ジョリパットの塗り壁です。
サッシの周囲から雨漏れして、外壁の一部を剥がした状況ですが、
ラスと呼ばれる金属メッシュをたくさんのタッカー（ホチキス）で
留めた為、防水紙には無数の小さな穴が明いています。
壁の中に侵入した雨水や湿気を排出させる為の通気層は、直貼り
ですから壁の中にはありません。
タッカーの針金にも錆が見受けられるものがありますので、
塗り壁にクラック等が入ってしまえば、留めた小さな穴から
構造用合板の方にも水が回ってしまいます。
これでは、防水シートを施工した意味がなくなりますよね。
更にいけないのは、防水紙の上から何故か帯金物が打ち付けて
あることです。
帯金物は耐震金物ですから、基本防水シートを張る前に構造体に
施工しておくのが普通です。
そうしないと、万一地震等で家が動くようなことがあった時、
金物や釘が動いて下にある防水紙を破く危険性が生じます。
施工した工務店も施工手順を間違えたことを知っていたのでしょう。
帯金物の上や周囲に防水コーキングが塗ってありました。
施工の間違いに気付いたのであれば、一旦防水シートを外して
耐震金物を正しい位置に留め直すことは出来るはずです。
素人が気付かなければ何でもありということでは、日本の
家づくりはよくなりません。
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