さて、やっと続きの記事ですわよ！
あのマンション気になるなぁと思ったら、是非是非行って欲しいのが「モデルルーム」や「マンションギャラリー」です。
簡単に言うと、こんなお部屋や設備ですよーと展示してあるところなんですが・・・さすがに単価の大きいものを販売しているだけあって、それなりのお金のかけようなんです。
例えば・・・シアタールームが用意されていて、マンションの周囲環境についてや完成予想イメージCGをふんだんに使ったビデオの上映会、やたら自動で動く模型などを見せられました。←お金かけてるなぁと思わずにはいられない。
とにかくすばらしいマンションなんですよ！というアピールですね。
また、施工についてもポイントを知ることができます。こんな技術で建ててます。こんな設備を入れています。というようなこともきちんと説明してくれました。
IHマンションでは、実際にお料理を作って試食をしてみたりと、プチ社会科見学みたいで楽しいですよ。
そして、モデルルーム。こんな感じで完成しますよーといったサンプルのお部屋。
これがもうめちゃめちゃステキです。だって、プロのインテリアコーディネーターさんが選んだ家具やファブリックやらで・・・もうドラマに出てきそうなお部屋なんですもの。
あぁステキだわ。私もここに住みたーい！なんて思って購入意欲を掻き立てますが・・・そこは注意してください。モデルルームは大抵オプションで見栄えが良くなっているのです。デフォルトのお値段に追加料金で棚をつけました、間取り変更しました、照明位置変更しましたなどなど・・・。
なので、あーこれがいい！と思っても、それがオプションなのかどうかはちゃんと確認しましょう。
ひととおり見学が終わったら、いよいよ営業タイムです。
モデルルーム・ギャラリーに尋ねると、一番初めに必ずアンケートを書かされます。いついつ引越し予定なのか？、ずばり年収はいくらなの？、購入予定の物件はいくらを希望なのか？など。
そのアンケートを元に、うちのマンションでしたらこの部屋をお勧めですねぇなんて具合に進みます。
ですから、一番初めに書かされるアンケートは正直に書いた方がいいですよ！
変に見栄を張る必要はありません。
どの部屋がいいのかを伝えると、営業さんはその場で月々の支払いシミュレーションを立ててくれます。まだ部屋が決まらない（そもそも買うかどうかも決めてない）場合でも、とりあえず目安として見積もりを出してもらうといいと思います。
なぜかというと、マンションってローンだけじゃないのです。単純な35年ローンなどは銀行のHPでも簡単なシミュレーションが出せます。が、マンションは家賃（ローン）以外にも払うお金がかなり多いのです！
前回の「ローンを組む＝家賃を払うのとあまり変わらない」の落とし穴はずばりここ！
それは、管理費！修繕費！（駐車場費なども）
マンションによってさまざまですが、エレベーターなどの共有部分の管理や10年後の修繕用の積み立てなど、自分のお部屋以外にもいろいろなところでお金がかかってきます。
うちのマンションは設備いいですよ→管理費高いですよー。にも聞こえてきます(´∇｀)
それらをひっくるめて・・・一ヶ月いくらになるのか？をきちんと把握してください。
その他、ギャラリーでは抽選会などのイベントもあります。（資料請求などをすると、イベント情報が送られてくると思います。季節ごとにいろいろなイベントを用意しているようです。）
そして、お土産に図書カードやQUOカードまでくれるのです。これはおいしい('∇')
購入相談までいれると、大体半日くらいかかってしまいますが、マンションについてよーく知ることが出来ると思います。
デベロッパー（販売業者）の接客・対応なども見ることが出来るので、少しでも気になる物件があるなら、是非お出かけください！