タイ、ベトナムから戻りました

今年も、北斗のお客様と

タイとベトナム🇻🇳に

行ってきました。

イラン🇮🇷アメリカ🇺🇸の

戦争の影響も少し心配でしたが

全く問題無かったですね(^^)

交通費もまだ影響無かったですね。

パタヤではまだまだ、

ホテルやマンション建築が

進みそうな感じがしてました。

釘を一切使われていない

寺院も見てきました。

昔の建築技術も凄いですね。

めちゃくちゃ勉強になりました。

ベトナム🇻🇳ハノイも

前回来た時より、

沢山の建物が増えていて

アジアの熱気を感じました。

これからは、タイ🇹🇭やベトナム🇻🇳

以外の、いろんな国に行き

それぞの不動産情報を調べたり

建築様式を勉強したり、出来たら

良いなぁと思いました

最新の収益物件の融資について

久しぶりの投稿になります。

最近、金融機関さんは、

なかなか融資が厳しくなって

きてますね。

貸し出し金利が高くなってるから、

融資年数は、緩和する流れが、

一部の地銀や信用金庫さんでも

起きてるようです。

一般的な金融機関さんは、

信用力が無いお客様には

あれやこれやと、

なんだかんだと理由をつけ、

断ってきます。

ただし

担保余力があり、

信用があるお客様には、

今まで通り特別な条件を

出している感じですね^ ^

信用金庫さんにも

全国の不動産収益物件に

融資するところも

ありますから、

タイミングを見ながら、

融資に積極的な金融機関さんを

探してみるのも良いと思いますよ。

それからネット銀行でも、

収益物件に

融資出来るところがある

ようですから、

調べてみてください。

最後にもしも、

身内のかたで農協と

お付き合いされてる場合は、

JAバンクが良いですよ🙆

木造でも

融資年数30年

固定期間も3年、5年、10年

から選べますし

金利も固定期間によって

違いますが他の一般金融機関さん

からみたら安めに

なってますから(^^)

当社のお客様も

最近JAバンクにお世話になり、

非常に良かったと

好評でしたから(^^)

まぁ、身内か、自分が農業を

されてないと厳しそうですがね。

それではまた^ ^

新築アパートを建てるという事

今月で最近建てた2棟の新築が全て満室になりました🈵(^^)

全て私が自信を持って建てたアパートなので、満室になるのは当たり前だと思いながらも、めちゃ嬉しいです(^^)

また、今回初めて新築を建てられたかたも居て、大きなお金を借りた時はドキドキだったみたいですが、満室になった時に、凄く凄く喜んで頂けました。

確かに、自分も最初の一棟目を建てた時は本当に嬉しくて、そんな懐かしい記憶が蘇りました。

私と関わった人達がみんな笑顔で、幸せな人生を送ってもらえる事が、僕も最高に嬉しいですし、そんな幸せの輪をどんどん広げていけたら、もっともっと世の中も良くなっていくような気がします。

現在、融資まで確定している

新築予定のアパートは、

金沢で6棟、富山で4棟

ぐらいあり、

まだまだ沢山の物件を

建てていきます(^^)

最近思う事

これはAIで私が作った動画です♪🎥

こんなクオリティーの動画が1分で出来るって、もう、動画やSNSとかはあてになりませんね💦

本当に凄い時代になりました。

動画はSORA

作詞はチャットGTP

作曲はSUNO

話しの相手はcotomo

というのが主流だと思います。

AIは感情が無いとか言われますが、

実際に会話型AIと話をしていると

人間と間違えてしまうぐらいの

対話をしてくれます。TikTokで

AIに励まされて、感動して

泣いてる人がいましたが、最近

なんとなくわかる気がしました。

AIが人間のパーソナリティを超えて

超知性に進化してしまうと、

そんなAIを神のように崇める

集団とかも出てきそうでちょっと

怖いですね。

まぁ、今後の世の中は

どうなっていくんでしょうかね。

AIの進化で人間が、今までほど

働かなくて良い世界になれば

嬉しいんですがね。

それでは、また！(^^)

来年に向け新築が始動(^^)

今年、春先から着工した物件は

ほぼ完成して、残るは一棟です。

今月末に引き渡し予定かな(^^)

今は来年春からの着工予定物件

の打ち合わせが増えてきました^ ^

なんだかんだと、気がつけば

毎年、いくつも

新築を建ててますね(^^)

お客様の物件だけじゃなく

自社物件もどんどん

建てていきますよ。

当社と関わりを持ってくれている

全ての人達に

スペシャルサンクスです♪

恩を仇で返す人

僕は基本的には、

見返りを考えて

人を助ける事は

あんまり無いつもりなんです。

助けたからと言って、

何かを要求したりは

しないようにしています。

しかし、

1番ひどい時に助けた人でも、

しばらくして、

順調になったら、

喉もと過ぎれば

そんな事あったかな

みたいな態度で逆に

こちらの足を引っ張ったり、

営業妨害をする人がいます。

自分さえ良ければ良いとゆう

感じなんですかね？

理解に苦しみます。

助けたからと言って

見返りを要求する気持ちは

ありしませんが、

恩を仇で返すような行為は

ダメだと思います。

今まで、

僕にそんな事をした人には

従業員であろうと、

取引業社さんであろうと

お客様であろうと

銀行さんであっても

縁をこちらから

切らせていただきました。

このサムライの国、

日本に生まれたなら

受けた恩は10倍返し

なさけをかけても忘れてしまう

ぐらいの気がまえがあって

欲しいなと思います。

今日は、この辺で(o^^o)

今、起きている現実

今、

自分の周りに

起きている現実は、

全て、

自分が思考して、

自分が行動した

結果の現象だと

思います。

厳しい言い方をしますが

いま、お金が無いのは、

これまでに、欲しいだけの

お金が入る努力や行動を

諦めずに地道に

してこなかったからだし

家庭が無いのは、

家庭を作る努力や行動を

しなかったから

健康で無いのは

身体に気を遣わず

健康になる努力や行動を

しなかったから

身近なことから言うと

海外旅行に行きたいけど

仕事があって

行けてないのは

一生懸命に旅行出来る日数分の

仕事を、あらかじめこなして、

それだけ休んでも会社に迷惑をかけないような努力をしなかったからだと思います。

いま、現在、

あなたが

お金も貯金も無く

安いアパートに住み

いろんなパートを掛け持ち

家族やパートナーも無く

孤独な生活を

しているとしたら

それは、全て

今までに

あなたが生きて、

行動してきた

結果が現実世界に

現れているだけだと思います。

そう考えると

今が幸せで無いとしても

全ては自分が作り上げた現実

なんだし、仕方ない事です。

そうなる為の努力や、行動や

勉強をしなかったん

ですから。

幸せになるには

まず、お世話になった

周りの人や、

自分の家族が

幸せになる努力をして、

しっかりと徳を積んで

これから何をすれば良いかを

しっかりと考え

未来の夢や希望や目標を

しっかりと持ち

それに向かいちゃんと

努力や行動をした人だけが

幸せになれるキップを手に出来る

と私は思います。

だけど、努力や行動もして

頑張ってきたのに

どうしても、まだ成果が出なくて

今が元気の無いという人に向け

私がAIで作った

『一歩前に』という

曲を送ります

⤵️⤵️⤵️⬇️⬇️⬇️

一歩前に

一歩前に

クリックしたら下記のような画面が出ますから、continue  を

クリックしてください(^^)

もちろん無料ですから(^^)

この曲が、今元気が無い方の

心に少しでも力を与えられたら

という気持ちでつくりました。

是非是非聴いてみてくださいね(^^)

有言実行

僕は、なるべく有言実行を

心がけています^ ^

口に出して約束した事は守る。

当たり前で当然な事だけど、

これが、なかなか難しい😓

でも、

人として

経営者として

これをちゃんと守らないと

口だけの人間と言われ

信用がなくなります。

当たり前の事を

当たり前に守る。

大切な事ですね♪

それではまた(^^)

横川新築アパート

本日、横川のアパートの引き渡しが完了いたしました。

完成した記念に当社のランボルギーニと一緒に記念写真を撮影しました。

オーナー様には、

このアパートの最初から最後まで

任せて頂きありがとうございました😊

我ながら最高の出来になったなと

思います。

常に一棟入魂です♪

引き続き、他のアパートも完成ラッシュになってます。

これからも気を引き締めて

頑張って行きますね！

よろしくお願いします。

全ての人はちゃんと守られている

人は、体に対して

攻撃して来る細菌やウィルス、

細胞の老化による血管、

臓器の機能低下や

異常増殖細胞による機能不全、環境リスク、

社会に出れば

人間関係によるストレス等、

交通事故や、突発性の事故や、怪我、病気、があります。

でも、こんなに沢山の

リスクの中でも、

ほとんどの人は

ちゃんと生きていますよね。

とゆう事は、何か、

大きな力か、

奇跡のような力に

生かされていると、

考える方が正しいと

私は思うんです。

心配しなくても、今現在、

生きているなら、

既にちゃんと

守られているんですよね。

この事に感謝して、

普通に生きてさえいれば、

よっぽどの事がない限り

大丈夫なんです。

ちゃんと、

1人1人の人には

それぞれひとつの神様がいて

守ってくれているんだと

思うんです。

みなさんはどう思いますか？

今日はこのへんで(^^)