住宅ローンの金利が上がりそうですが。

2014･03･31

　ついに3月も今日で終わり、年度末を迎えて慌ただしい一日を過ごしたかたも多かったでしょう。私も予定外のことに振り回されたりして疲れ気味です、次年度こそは予定通りに物事を進められるようにしたいですが、きっと無理でしょうね（初めから諦めているからダメに決まっています）。

　明日からいよいよ消費税が8％に上げられますが、住宅ローンの金利も上がり気味の様子です。増税負担増よりもさらに負担が重くのしかかるかもしれない金利の上昇はとても気になるところではありますが、冷静に考えるとこれまでは史上最低金利だったわけですので、それが少しばかり上がるからといって深刻に考える必要はないでしょう。

　心配なのは心理的効果です。過去においても金利の上昇局面では、急激に住宅需要が上昇する傾向があります。営業マンから「これからさらに金利が上がるかもしれませんよ。」と囁かれると不安になって買い急ぐことが考えられます。

　全期間固定金利を選ぶ方は借入時の金利で決まってしまうので影響は明らかですが、変動金利や固定期間選択型の方は現在の金利が全てでは無く、今後の金利情勢によって変動する訳ですから一概に今が上昇局面だからといって慌てる必要はまったくありません。

　明日は多くの金融機関の動きがはっきりします、踊らされることなく冷静な判断をすることが最良の結果を生むと私は考えます。

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