さて、ここで土地の話をしたいと思います。
モグ家の新築予定地ですが、北、西、南側が道路で東側にお隣さんの家が建ってます。
で、実際に家を建築するにあたって何かと制約があります。
まず、道路幅の関係で北側と西側が何十センチかへつられる為そこには建物を建てることはできません。
次は隅切り。
北西の角がけっこうへつられます。
それから斜線制限。
このせいで建物の高さがかなり制限されます。
その為3階建ては建てることはできません。
3階建てどころか2階建てにしても2階の西側の床から天井までの高さは150センチくらいにしかできないそうです。
まさかこんなに制約があるとは思ってもみませんでした。
ただ、これは法律で決まってること。
誰もが好き勝手に家を建てたら大変なことになってしまうのでしょうがない。
何にも制約がなかったら考えなかったようなことを必死で考えてマイナス面を逆に利用していい家を建ててやろうと燃えてきました。
約50坪の土地ですが半分は土地の売主さんと同じように駐車場として貸す予定です。
そして今建っている古家を壊して家を建てます。
縦約10メートル。
横約5メートルの細長い家になりそうです。
ちなみに庭は全く作る予定はありません。
なぜかというと南側の道路を挟んでいつもヒヨコ達が遊んでる公園があるからです。
それも高架の下が公園になっている全天候型。
雨でも全く関係なし。
駅にも近く雨が降ってもほとんど濡れずに行けて超でかい庭(公園)付き。
値段はかなり高かったですが思い切って買うことにして良かったです。
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