アパート経営をすることで、家賃収入などが発生するため長期的に経営することでメリットとなることもありますが、デメリットに関してある程度把握しておくことも重要だといえるでしょう。基本的に、アパート経営をすることで悩むことがあるとすれば、空き室問題です。
空き室がでるということは、その分、賃料収入が減るということを意味しているため、できるだけ空き室をなくすことが必要になります。ですが、アパート経営をある程度の年数続けていることで、建物の老朽化などの問題もでてきます。
新しいアパートなどができてしまえば、どうしても経年劣化により老朽化した建物よりも魅力的にみえてしまうことでしょう。そのため、余計に人が入らなくなり空き室が埋まらないという状況が続いてしまうこともあります。
経営をするならば、このようなデメリットに対して対策をしていくことも必要です。何も対策をせずにいると、賃料収入の減少を食い止めることもできず、空き室が増えていくことになりかねません。この点においては経営している側がなんらかの対策をしてその状況を防ぐ、食い止める必要性がでてくるため、自分なりの方法で対策をしていくことが大切だといえるでしょう。