マンションやアパートの敷地内駐車場ですが、ファミリータイプはともかく、単身者用の物件ですと、最近はなかなか車を持ってない方も多く、空いている場所が目立ちます。
また、空きが多いと違法駐車や子供のたまり場になってしまったりと問題ばかりです。
そんな時、弊社では一部分をコインパーキングにしてしまうことをご提案させて頂いております。
駅に近い、商業施設が近いなど、車の通りが多い場所では、酷い時には契約車両のある場所に違法駐車されてしまい、警察沙汰になってしまうこともあります。
そんな時、空きスペースがコインパーキングであれば、違法駐車はそのまま収益につながります。
今まではお金も生まず、問題ばかり発生していた場所が、収益を生む場所になる。
車が停まっていれば、そこを遊び場にする子供も減りますので、おのずと危険も減ります。
コインパーキングになっていれば、わざわざ違法駐車の危険を犯す人も減り、契約車両が停められなくなることも減ります。
まさにwinwinの関係です。
もちろん、普通に貸し出すよりは収益率は下がってしまうので、一番よいのは満車になることです。
ですが、物件は満室なのに駐車場は半分以上空いている・・・。そんな時にはぜひ検討してみてはいかがでしょうか？