賃貸物件を探す時は、必ずと言っていいほど、
インターネットサイトを見たり、
時には不動産屋さんの店頭ポップを見ると思います。
さて、ここで１つ注意してほしい事が有ります。
不動産屋のネット広告や店頭のポップ、
来店したときに出される資料はあくまで資料です。
１００％書いてある事が本当とは限りません。
本当は間違いが有ってはダメなのですけど、
中には、資料の間取り図と、
実際の間取り図に相違があったり、
古い家賃（高い時）のまま載っている事も多々有ります。
よくある間違いを例に出すと・・・
●既にリフォーム工事が済んでいるのに、
掲載写真は工事前のまま。
●家賃が１０００円下がったのに、
資料は下がる前の家賃のまま。
●資料を作るときに、
違う号室の間取り図を入れてしまって、
実際の間取りと相違する。
こういう事が発生します。
実際に、今現時点でサイトを見ていても、
既にリフォームが終わっているはずなのに、
古い時の写真をそのまま使っている業者が
多々見受けられます。
他にも、同じ１０帖でも、
間取り図の作成の仕方によって
広く見える１０帖もあれば、
狭く見える１０帖も有ります。
また、資料に載っている築年数だけで
判断するのももったいないですね。
古くなると、部屋も汚れ、
時代遅れ感が出るのは当たり前ですが、
最近はリノベーション物件も増えてきています。
キッチン、浴室、トイレなどが全て最新の物に変わっており、
床壁玄関までも新品と、まるで室内は新築並み！！
という部屋も有ります。
こんな物件も、広告や資料には
最初の建築年月日を記載しなければ行けないので、
どうしても検索上は古い物件に埋もれてしまいます。
なので、ネットや紙の情報だけで
「ここは嫌だ」と決め付けずに、
実際に内覧してみる事をお勧めします。
営業マンはお客様を物件にご案内する事が
仕事な訳ですから、「これも見たい、あれも見たい」と、
どんどん言うべきです。
悪いから１〜２件だけで良いです。。。
なんて方がたまにいらっしゃるのですが、
営業マンの思うつぼです。
それに対して面倒くさそうな対応をされるようなら、
違う店で探し直す事をお勧めします。
では。