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銅鑼湾時代劇場の「Mickey Mouse生誕90周年祭」
香港支店🇭🇰不動産マネージャーのリリーです。
香港の住宅価格🇭🇰についてお伝えします。
香港住宅価格、２年ぶり下落へ＝ＲＩＣＳ
土地や不動産、建築分野の国際的な専門家団体である英国王立チャータード・サベイヤーズ協会（ＲＩＣＳ）はこのほど、香港住宅市場に関する最新調査リポートを発表し、「香港の住宅価格が向こう３カ月間内に約２年ぶりの下落に転じる」と指摘した。
この調査リポートは、ＲＩＣＳが香港の住宅業界関係者や専門家の意見をまとめて毎月発表しているもので、住宅販売や住宅賃貸市場の先行指標とみなされている。
今回の調査では、米中貿易関係の緊張化や、金利の上昇見通し、高すぎる住宅価格が香港の住宅価格の上昇を妨げ、住宅購買需要が約２年ぶりに減少に転じた点に着目する業界関係者や専門家の回答が多かった。
回答者の25％は、新規住宅購入に関する問い合わせが減少したと回答し、この傾向は、香港島と九龍エリアで特に顕著だった。18％の回答者は、中国本土からの住宅購入希望者の問い合わせが減ったと回答した。
リポートでは、香港全体の住宅価格が向こう１年の間に0.2％値下がりすると予想。このうち香港島は0.9％(頂上、中環、金鐘、銅鑼湾を除く)、新界は0.3％それぞれ値下がりし、九龍(ホンハム、ワンポアをのぞく)は0.5％上昇すると見通した。
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