日光市の北欧住建です
先日あるメルマガ配信があり
その方が日本の働く人の所得額は平均432万円
100万台の人が8％
200万台の人が10.8％
300万台の人が13％
400万台の人が19.2％
約半分の人が購入できる建物をその方はターゲットとして考えますとおっしゃってました
さて実際にかかる総工費はいくらになるのでしょう
土地で場所によりますが700万～800万位でしょうか
必要経費上下水引き込み100万位
銀行・設計・登記などで150万
外構で最低100万 砂利敷と駐車場3台
建物以外で1050万～1150万
月々5.5万返済で 35年間変動金利
借りれ金額2000万円
建物に使える残金950万～850万しかも税込み
無理でしょう
この考え方
せめて1430万税込み位にならないと
適正価格は2580万円ですね
月々約7万円
こうなりますね
相当安い土地を買わないと現実的ではありません
月々5.5万円が限界であるのなら
中古住宅の購入を考えてみてはいかがですか？
土地は含まれてますし
外構も上下水の引き込み設計審査などがとっくに終わってます
必用経費は銀行関係と登記150万
後はリフォーム工事代金くらいです
中古住宅購入費1300万
銀行諸経費150万
リフォーム工事費550万
合計2000万
どちらを選ぶかは本人次第ですが
では今日はこの辺で
立ち寄っていただきありがとうございました。
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