久しぶりにブログの更新です。。
今年は、なぜかサラリーマン業が忙しく、なかなか不動産に時間をかけられず<`～´>
ただ何もやっていなかったわけではございません。
いくつかお話しするネタはございますが、本日は調布の区分マンションについてです。
こちらについては、抱えていた問題をひとつ解決いたしました。
前回こちらのブログで紹介していた管理費をアップさせられそうになった件 です。
サクッと結果だけご報告いたしますと、
他の管理会社の相見積提示の結果、理事長が現管理会社を説得してくれて
現行の管理会社のまま、管理費の値上げはしないということでやっていくことになりました！
これでひとつ肩の荷がおりました、色々と動いた甲斐がありました（＾－＾）
さて、これとは別件で本日、臨時総会が開催されまして、こちらに参加してきました。
議題は、『外壁・鉄部塗装及び改修工事について』です。
平成の初めに建てられたこの物件は、まだ一度も外壁の修繕を行っておりませんでした。
外観は薄汚れ、共用部分をみると漏水している箇所もみられ、修繕は必須です。
↑クラックができているところも．．．
↑雨のあとがついて藻がはっているとこも．．．
↑だいぶ、コンクリートが砂化してます．．．
今回は、工事の内容を確認して管理組合としてＯＫを出すかを採決するために
臨時総会という形で総会が開かれました。
今回の総会参加者は、５０人ほどいるオーナーのうち４人が集まりました。
前回の総会の時よりも２人多い！
えっぐと理事長は事前にいろいろお話をしておりましたが、
ほかのお二人は初めての内容なので、カクカクシカジカ御説明をした後、
なんとか採決され、無事に工事のＧＯが出ました。
これから、外壁もきれいになって、資産価値が上がればいいなー！
きれいになったらまた写真アップしますね(・∀・)
まだまだここの資産価値向上計画は続けていきます！
