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昨年購入したアパートのすぐ近くに
不動産の売り情報があり
交渉中。
「さらに「指値」希望価格が
通るかはわかりません。
思い通りにはならないのが不動産
反対に急に状況が変化し購入できるのがまた不動産
購入できるか否かは別に
「新築」の施工プランと施工会社選定も
同時にしています。
今から20年以上前の過去
所有する収益物件は
立地が良く
突然隣りが売りにでて
購入しないか打診がありました。
悩みましたが
その頃は
資金力が全くなく諦めました。
このことを
今になり「後悔」しています。
滅多売りにはでない立地なので
そこに所有しているので
立地は誰よりもわかっていたので
自分の所有している物件の
隣り・前・斜めは
悩まず「売りに出たら買い」
建築費用で悩むなら
駐車場にしてもいいし
コインパーキングにしてもいいし
「活用方法」は考えれば
必ずあります。
ある日突然、何等かの理由で
人は気持ちが変わり
「売らない」が「売る」に変化する者。
「吉報」が「タイミング」が訪れることもあるから
諦めない事。
それには悔いが残らない「考え方」と「行動」をする
という学びは
経験から「失敗」し、後悔したからこそ
身に沁みてわかるもの。
この不動産を購入すると
初新築に初チャレンジになります。
同時に上記の「斜め前」に所有していると書きましたが
ちょうど大規模修繕のタイミングと重なり
「外観」にデザイン性を加えるために
外観デザイナーに依頼
二物件目になります。
あともうひと案件
不動産は
二つと同じ条件の物件はないので
「次」のステージにチャレンジ
初チャレンジの連続です。
そうやって一つ一つ
「初見」とは
苦情とトラブルと
問題にぶつかり
課題を抱え
それを「解決」するのに
試行錯誤し、調べ、研究し
誰かに、どこかに「依頼」したり
自分で行動したり
とくかくただ「放置」しても
良い事はないし
後退と悪化するばかり
失敗しても
まず考えながら、チャレンジし
「行動する」ことで
次に似た課題に遭遇した時が本当の「本番」
ベストな相手や会社に出会えます。
最初から「ベスト」な相手や会社には出会えない
これが不動産の「教訓」です。
当然、
不動産購入、新築建設も
二回目のデザイン性改修も
もう一案件も
すんなり上手くいくとは考えていません。が
「チャレンジ」することで
「次」の似たように機会に繋がります。
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