RC利回り28.2%! 高利回り&高空室率物件再生 某自動車系エンジニア大家 -30ページ目

RC利回り28.2%! 高利回り&高空室率物件再生 某自動車系エンジニア大家

苦節10年、6年後に1棟目購入

6棟105戸
総投資額3.8億円
年間家賃収入5400万円(満室時)

戦略方針は、『良いものをより安く』
高利回り&高空室率物件を
破格の工事費用で再生、満室・安定経営
失敗しない賃貸経営ノウハウを提供!!



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今日は東京から名古屋に新幹線で移動し
名古屋大家塾に参加しました
:*:・( ̄∀ ̄)・:*:


メインゲストは
必殺大家人さま
金持ちリーマンさま


お二人ともとても貴重で楽しいお話を
頂戴しました♪♪


特に、これから自主管理に挑戦しようと思う
小生にとって、必殺さまのお話は
とてもためになりました。


・入居者様がお亡くなりになる事
・家賃滞納
・夜逃げ
・火事、放火

どんな事件に遭遇しても
やる事やれば普通にこなせるものなんだ
と教えて頂きました。


これだけの事を経験すれば
怖いことなんてないっすよね~
楽しんで自主管理をしてみようと思います
( ̄▽+ ̄*)


あともう一つ
今日の懇親会で名古屋の大御所さまのお一人と
話しました。

その方いわく
小生の融資に関して
『このタイミングで審査に出して、今週中に
本部審査結果がでるのはありえ~ん』
とおっしゃってました。

まだ返事は頂いてないのですが
このお言葉に火が付きました♪♪
必ず結果をだしてもらおうと
:*:・( ̄∀ ̄)・:*:

銀行様、強烈にプッシュしようと思います
うまくいったらご報告しますね~




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必殺大家人 融資審査 大御所



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昨日は、小林大祐さん、増山大さんの
『凡人サラリーマンのためのクワドラントセミナー』
に参加♪♪


20名くらいの参加者
若手の方から、会社を退職した方
色々な方がいらっしゃいました
:*:・( ̄∀ ̄)・:*:


セミナーの内容は
いつもの小林さんのセミナーと同じく
非常に論理立てられていて
非常に納得、共感できるものでした。


各クワドラントに対し、実際の経験談とともに
戦略が明確に説明されていて参考になりました。
で、最後に各クワドラントに対し
勉強=自己投資が、凡人サラリーマン脱出には重要
との事。


確かに~、でも、自分結構勉強してるから
私の場合は、今も小林さんからご指導頂いているし
今のまま、まずは事業立ち上げの準備を
進めていけばいいや~、と思っていました。


で・す・が、懇親会で盛り上がってしまい、熱くなってしまい
結局、スクールにはいっちゃいました
確か、35万円くらい(;´▽`A``



という事で、来週も東京っす。


宅建の勉強は、もう無理~・・・
今年はやれるところまでやり
記念受験と致します
(´・ω・`)


ですが、今後事業の立ち上げ準備の
スピードが、かなり上がっていくと思います。
頑張りまっす!!!


今日はこれから
東京⇒名古屋に新幹線で移動
名古屋大家塾で
『必殺大家人』 、 『金持ちリーマン』

さんのセミナーです。


今回、セミナー72名、懇親会45名の参加
とっても楽しみです。
また呑みすぎちゃいそうです(^^;



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小林大祐 増山大 クワドラント セミナー 必殺大家人 金持ちリーマン 名古屋大家塾



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今朝は、7kmジョギング~♪♪

思えば7月の大家の会で
ある大物大家さんから
『債務超過三兄弟』 と言われ
(もち愛情込めての発言ですよ(^^))
奮起して始めたダイエット

薬膳料理の先生の食事指導と
週に1,2回のジョギングで
90.5 ⇒ 80.5kgの減量に
成功しました:*:・( ̄∀ ̄)・:*:

でもまだ重いっす・・・
目標体重は、68kg
まだまだ頑張らねば~!!


ジョギングの後
シャワーを浴びて、いざ東京へ新幹線で移動♪

私の先生 小林大祐さんと増山大さんの
『凡人サラリーマンのためのクワドラントセミナー』
に参加です。


クワドラントというと
ロバートキヨサキ氏 『金持ち父さん、貧乏父さん』


自営業 | 投資家
-------------------------
労働者 | 経営者


これらを意識して勉強しましょう
という内容だそうです。

私の場合、労働者と投資家では
実績ありますが、自営業と経営者は
全く未経験(大家業は自営業かも・・・)

あらためて今後の進路を考えみようと
思います:*:・( ̄∀ ̄)・:*:


どんな方々が来ているのか
とても楽しみです♪♪


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クワドラント 小林大祐 増山大 ダイエット