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今日は本業後、自宅で６棟目物件の
契約を行いました （祝）
ですが、ここでは書けない問題が
まだまだあり、まだまだ油断できない状況です・・・
（＾＾；
順調に決済できますように！
パンパン！！
さて、本日
３月に購入した５棟目物件に
新規の入居申し込みが入りました
(￣▽+￣*)
ファミリー１戸、単身２０戸のこの物件
購入時はなんと単身４戸入居のみでしたが
購入後４ヶ月で、ファミリー１戸、単身４戸が
決まり、家賃収入が倍増しました♪
でも、訳あってまだリフォームをしてないんです・・・
それでも入居が決まっていくのが凄い
で
やったのは募集条件を見直ししただけっす
５棟目物件の紹介記事
http://ameblo.jp/hisamon01/entry-11278178880.html
まだ、暗い共用部のまま
古臭いファミリーの部屋
掃除もやってないキッチン
こんなんで入居が決まっていきます。
立地の良さが非常に良いのだと思います。
この物件
ここ１か月くらいで、大規模修繕を計画中です
外壁、共用部、空室をすべて、パリっと
変えちゃいます。
この状態で入居して頂いた入居者様には
お得感が絶対にあると思いまっす
どういう反応してくれるのか
見れないのが残念っす (^o^;)
しかし、前のオーナーは何故こんなに空室状態を
作ったんでしょうかね・・・
やはり『良いものを安く提供』できれば
競争に生き残れるんだなぁと、あらためて
思いました。
今後もこの物件に付加価値をつけて
早期満室を目指したいです！！
ガンバろ～っと
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