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今日は本業で、新しい部署にお引っ越し
明日からのお仕事の内容を聞きましたが
超ハードな様子・・・
大家業、大家検定、電気工事士、事業の準備、海外投資
今まで通りにこなせるか、心配っす
(^▽^;)
そんな中、札幌の管理会社様より着信あり
『残念なお知らせ・・・』
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大家業で残念なお知らせはただ一つ。
そう
退去連絡っす(TωT)
６月末に２戸
う~ん、悲しいっす
今回の退去理由ですが
二つとも同じ理由
物件は違うのですが
この二人の入居者様の共通点は
『生活保護受給者』
理由は
『生活保護の打ち切りで家賃が払えなくなるから』
でした(＠￣Д￣＠；)
退去は悲しいですが
生活保護を受け入れる条件として
・敷金２カ月（早期解約時は全額償却）
・家賃高め
でリスク管理してあります
滞納される前に退去して頂けるので
問題はなく、管理会社様には感謝です♪
ですが、生活保護の打ち切りというのは
結構あるんですね。。。
しっかりと審査して頂けてるので安心なのですが
もし、退去しなかったときは大変なリスクになりますね。
昨年は入居付けする事に力を入れてましたが
今後は、長く住んで頂ける良い入居者様に借りて頂ける様
戦略が必要です。
何か考えねば
(￣□￣；)
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