共益費のルーツは❓🙎
私もいろいろ🔍👓
調べましたが⁉🙎
バブル時代🎉💃🍻🍹💸💎
借地借家法上家賃🏠💴は
あまり急激に⤴ることは
できません❗🙅
そこで共益費や管理費の項目を設けて家賃の上げられない分を捕捉していた⁉🙎
という説が正しいと思います❗🙆
そもそも法律は使用収益にあたり貸し主に払うもの⁉
は賃料です❗🙆
☝が全て実質賃料です❗
それを支払賃料で共益費と実質賃料を明確に分ける⁉
ことなど元々できない🙅
出来る❗😤
というなら是非法律にして
頂きたい❗😏
国も基準は定めているが⁉
マンションの標準管理規約
のようなもの⁉🙎
☝はあくまで指針です❗
勘違いされている方⁉🙅
マンション管理士や管理業務主任者でも試験問題✏
にもあったので❗😏
法的な拘束力はありません
🙅😏