今週ももみあい。
ですが一部のＲＥＩＴが世界的なＮａＲｅｉｔ指数に組み込まれる、ということで
爆騰してましたね。
今週は、
野村不動産オフィスファンド投資法人
トップリート投資法人
プレミア投資法人
ケネディクス不動産投資法人
トップリート投資法人
プレミア投資法人
ケネディクス不動産投資法人
の決算発表がありました。
想定以上にネガティブな発表で、
トップリートあたりは月曜あたり急落しそうな感じです。
世間で期待されているほど、不動産環境は決してよくはなく、
退出、フリーレント、賃料減額によって配当が低下傾向にあるようです。
また、不動産価格が下げ止まっているとはいえ、
40%近い評価損を出している物件も多く、
（実際の取引では取得価額の半分以下になりそうなもの）
合併等により「負ののれん」を持っていないＲＥＩＴは
まだ苦しい展開が続きそうです。
時価総額：4兆1,882億円
前週比：49億円の増加
（来期の配当金をべースとした、配当利回りの高い銘柄を降順にソート）
（各リートを勝手評価して期待利回りを算出し、
目標株価と現在値の乖離の大きい順にソート）