今日もＲＥＩＴ調整しました。
このまま、東証REIT指数が1,000～1,050ポイントまで調整してくれれば、
買いやすくなるんですが。。。
本日、12月末決算の、
MIDリート
日本プライムリアリティ
の決算発表がありました。
MIDは、鑑定評価額は横ばいだったものの、
NOIの低下、営業費用率の増大がちょっときつい。
そしてここは、京橋ビルの鑑定評価が簿価のほぼ50%。
これ、50%を明確に割れると、評価損を計上する必要があり、
このクラスのREITには致命的な配当減になってしまいます。
なので、それがスッキリしないと、ちょっと辛い。。。
日本プライムリアリティは、鑑定評価損が増えたのと、
稼働率低下がきつい。
まだまだ厳しいか。。。