前回に続いて今回は繰り上げ返済の「返済額軽減型」です。
「返済額軽減型」の主な特徴は
・毎月の返済額は軽減される
・残りの返済期間は変わりません
・将来の収入が減ることも予想される人
・これから教育費がかかる人にはやさしいかもしれません
繰り上げ返済は住宅ローン控除との兼ね合いもあります。
住宅ローン控除とは年末の借入残高の１％が所得税や住民税から減税されます。
借入額や金利にもよりますが、繰り上げ返済をすると住宅ローン控除（減税）額は少なくなります。
毎年や定期的に繰り上げ返済するのは素晴らしいです。
住宅ローン控除は１０年間受けられるので１１年目にまとめて繰り上げ返済するのも素晴らしいです。
老後資金の準備も同時にしながら繰り上げ返済は「生活資金」ではなく「余剰資金」で行ってくださいね。