25年末、上階に住むオーナーから
「実は来春、近くに引っ越すことになったんです」
正直、想定外でした。
「次のどうしたら良いか」
パッと浮かぶ提案として、ありきたりであるが
A 売却
B 賃貸募集
→民泊業者貸し
→一般賃貸
→住居
→事業系
C 自分で民泊運営
土地価格上昇の品川アドレス。
最寄り駅から徒歩２分、おまけに商業地域。
オーナー様はボクより全然若い女性のキャリアウーマン。
たぶん、仕事をそつなくこなすタイプであろう と思っていたが、決断が早い。
Aは現時点でない。
Cはゆくゆく検討。
Bは一番高くかせる方策で貸したい
であれば、ココは新馬場。
羽田空港まで15分圏内、成田空港も1本、都内の真ん中なので
主要観光地へのアクセスも良好。
今後のインバウンド需要を見越した民泊前提で貸しましょう！
と、同時に
民泊運営会社に貸すのは簡単。
こういう案件が出たよーって、基準値を決めて、
３社ぐらいで競わせ、決める。
で、当社は仲介手数料を貰うだけ。
ん？ でも待てよ。
1Fで不動産業として、オフィスを開いていながら、
たぶん、毎日毎日来るであろう旅行者を指くわえてみてるだけでいいのか？
うちでやる！
ココに創れば、みんなはやってくる！
即断即決 申し入れ 応諾。
つづく