今はなかなか良い物件がないからと、
戸建てを購入している人が多いと聞きます。
私も昨年、純利回り(預貯金のような利回り)で
21%超えの戸建て
を購入しました。
自主管理で毎月手取りで6万は残っていきます。
これなら、
何千万円も借金して、
わずか月々10万円の手残りしかないような、
とてもリスクに見合うとは思えないような投資をするより、
キャピタルロス限定の戸建てを2戸つ購入した方が良い
と思うかも知れません。
私もそうアドバイスしたくなりました。
しかし、実は戸建てとはそんなに儲かるものではないのです。
良い物件がないから戸建てを購入する。
という方は、この仕組み理解しているでしょうか?
この罠をかいくぐって本当の利益を最後手にできる、
勝利の方程式
を持っているでしょうか?
(続きは楽待コラムでお読みください!)
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楽待コラムを執筆致しました!
「戸建て2戸なら10万円の手取り!?区分が儲からないなら戸建てで儲かる訳がない?」
2戸買えば毎月手取り10万円とは全然違うんですよ
是非お読みくださいね。
セルフストレージの基礎的なことなどを書いた過去のコラム一覧は以下から見られますので興味を持っている方は参考にして頂ければと思います!
http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/hira
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