また 新しい仕事が 十月に入ります
分譲マンションの改修工事です
たくさんの業者が
入札を行い 本来なら一番見積もりの低い 会社に落札されますが 当社は低い価格ではありませんでした
では何故当社に落札して頂けたのか…
分譲マンションの改修工事は 価格が安いだけでは入居者の方のニーズには合いません
築年数が古くなりますと 単価の安い材料で改修をしても マンション自体の見栄えがあまり上がらない場合があります。グレードを上げた良い材料を使い 改修する事で 入居者の方に安心と満足感を得て頂く事も 業者である私達の仕事です
入居者の方には
四種類のカラーで色分けをしたマンションの写真を作成したものを見て頂きます
実際の塗装壁の見本
階段の防水ゴムシートの見本 その他 全て使用する見本をエントランスに置き
実際に触れて見て頂き 最終的に どの色にするか どの材料を使うか 入居者の方にアンケート方式で多数決を取って頂き
決まった材料でシュミレーションし
最終的に 使うメーカーの方全て出席の上 プレゼンを行います
改修は 入居者 管理組合 管理会社 建築業者 下請けが全て揃い 話し合いの中 決定されます
分譲マンションは
共同住宅ではありますが 一棟全体がご自宅とお考え頂くと
やはり 入居者の方に住み心地の良い思いをして頂く事が 業者の使命です
今回のお仕事は
前回、当社が行った改修工事を見られた管理組合の方のご意見も添えられておりました
いい材料を
出来るだけコストを下げた価格で使用する
いくらでも 価格は上げられますが 決して上げない
当社の社長のそういう暖かいお心の部分は 尊敬したいと感じております
社長はおっしゃってました
色んな業者の方や 下請け
そしてお客様と
長くお付き合いをしていきたい
自分が儲ける部分は お客様に返してあげればいい
会社としてはギリギリだけど それでいいんだ
それが信頼になり
次にまた 仕事が頂ける
この流れは下請けにも伝わり
下請けにも 仕事が切れる事なく 発注出来ています
薄利ですが
信頼は深い
この 息の長さが
凄く大切だと 私は感じました
(^-^)