あけましておめでとうございます！！
本年も拙いブログではございますが
どうか皆さま、お立ち寄りいただけたらと思います。。。
２０１２年 元旦 だんな
って終わりじゃありませんよ。。
年跨ぎになってしまいましたが。。。（実は３日前から書き続けている・・・）
すいません、引っ張っているつもりはなくて、途中で寝てしまったり
保存した下書きが消えてしまったり、いろいろあったのです（汗）
さてと、木を・・じゃなくて気を取り直しまして（新年初ボケ＆スベリ）
住友林業の魅力はやっぱり木の家につきます。
展示場で嗅いだヒノキの香りで、新築はやっぱりこの匂いがしてなくちゃ！！！
って目が覚めた部分もありました。。
もちろん価格の面も考えました、初めはローコストを中心に考えていた建築計画。。。
それがなぜ、住友林業を選んだのか。。。
前に書いたとおり、最初の間取りには満足していませんでした。。。
それなのになぜ契約したのか？？
それは、一言でいえば、営業さんを信じていたから、と言えるかもしれません。
初めて展示場を訪れたときに、一生懸命我々の希望を聞いてくれました。
いろんな意見を出してくれて更にイメージが深まりました。。。
希望通りの間取りじゃなかったとき、そのことを伝えると、「そうですよね」とわかっていますよ
という反応でした。
わたし達双方の意見の出し合いは、まだ決着を見ないままででしたが、決算期の３月を割ってしまうところ
営業のＩさんは、「家づくりのお手伝いを是非ともさせていただきたいのです。」と提案されたのです。。
営業Ｉさんの提案
１ わたしの希望であった、桜の無垢の床を１階２階ともに入れる（トイレ、収納除く）
２ エアコンを３台、さらに隠ぺい配管で設置までサービス
３ ○○パーセントの割引を本体工事+提案工事
他にも細かいのはあったと思いますが、大まかのはこの３点でした。。。
まぁ、わたし達はこのＩさんならきっと悪い様にはしないだろうと、信じていましたが
３番の割引は他の方のブログを見ていてもなかなか出くわすものではありません。。。。
それくらい、間取り変更が増えても、金銭的な負担は軽減されました。
これにはＩさんに感謝感謝です。
まぁ、こうしてわたし達も住友林業と契約するにいたったわけでした。。。。
長くかかりましたが、やっと契約まで書けました。
さて、あとは思いつくままに書いていきます。
あ、それと、きこりんの模型ですが。
およめさまが欲しがっているのですが、なかなか手に入りません。。。
家づくりクエストも難しいし。。。
どなたかヘルプです（泣）
つづく
よめです。
今住んでいる家は築50年の鉄骨？コンクリート？の団地です。
すっごく寒い…。
トイレとお風呂は一緒で窓からすきま風がたくさんはいってきます。なのでお風呂はすぐ冷えるしトイレなんてのんびりはいってられません
玄関もすきま風だらけ部屋の窓もスースーするし……
新しい家が楽しみ
でもこの家も住んで四年近くなります
初めは住めば都なんて・・・・って思ってたけど
都になっちゃいました
最近ぱぱの仕事の都合により私と子供はわたしの実家にお世話になってます週末帰るとどんなにせまくてもさむくても風呂トイレ一緒でもほっとします
これから出来る私たち家族五人のマイホームみんなが安心出来てホッとする家になるといいな
つづく
現在家族と離れちょっとした学びの場に来ており
寂しい思いをしております。。。
家族のありがたみというのはこんな時に身に染みて
感じるものです。。。
いつものようにみんないてくれること、
それが一番幸せなことなんです。
さて、だいぶ契約まで迫って来た我が家ですが。。。
唯一のネックであった土地が見つかったのです
契約まではトントン拍子に進んでいきます。。。
土地が決まると地盤調査にまずなりました。
そしてプランの提案です。。。
初めてのプランの提案に、私たち家族は納得出来ませんでした。
狭い。。。
私たちが希望した内容が縮尺して提案されているような状態で
とてもじゃ無いですが契約するような内容じゃありませんでした。。
そこで住友林業のやり手営業マンのＩさんは
強烈なカードを切ってきました。。。
時は丁度３月末。。。
今月中であれば決算期なので割引できますとの言葉。。。
消費者としては迷ってしまいます。。。
いろんなブログみてると決算期だからとか気にしてはいけないとあります 。
しかし実際のところ、そう言われると迷ってしまうのが人間。。。
間取りだってまだ決まってないし。。。
迷いに迷いました
そして契約に踏み切ったのです
憧れの木の家と営業のＩさんの人柄となにより
「ご希望に添えるように精一杯努力します
」という言葉を信じて。。。
良い営業マンと悪い営業マンの見分け方なんてのを見ると
「決算期だから」と言うのは駄目と言います。。。
間取りがきちんと決まって無いのに契約するのは間違っている。。。
良く言いますよね
でもそんなことも無いんじゃないかと
我が家の意見です
上記の話を見て私も正直失敗したのかなって不安に襲われました。。。
だっていろいろ当てはまっちゃってるし。。。
きっと同じように悩んじゃう人もいると思いますので。。。
参考にして貰えればと思います
さて我が家を契約へと向かわせた条件とは
長くなりましたので
つづく
消費税が2015年を目安に10％にするとか言ってますね湜
実際そうなると、家の購入とかも難しくなりますね。。。
仮に4000万掛かったら、消費税だけで400万。。。
これだけのお金があれば何が出来るか。。。
今が買いなのかもしれませんね
さて、私たちにも気に入った土地が出来たわけです
ここは広くて日当たりも素晴らしい
ただ一つの難点は高台にあるため急な坂道があることくらいです。。。
嫁さんもとても気に入ったみたいだったので気持ちは固まりつつありました。
前回の土地のこともあります。。。
不動産担当の人に確認すると早速現場を見に行ってくれて
写真をメールしてくれたり情報収集してくれたり素晴らしい働きをしてくれたのです。。。
第一印象は悪かったＯさんでしたが素晴らしい働きでした
そして手続きもスムーズに進み。。。自分の土地が手に入ったのでした
さぁついに家の方も契約するときがやってきたのです。。。
つづく
だんなです
クリスマスですね☆
よい子の皆さんはプレゼント
もらえたかなうちの子はワガママ放題ですがなんとか貰えた見たいです(笑)
さて、土地を探していた頃に記憶を戻します。。。
３月１１日
そう東日本大震災が起きたのです。。。
わたしの住む所でも揺れは激しく、子供も恐怖に怯えていました。
幸いにも私たちの家族は皆無事でしたが、
多くの被災した方々に対し深くお悔やみ申し上げます。。。
この地震の恐怖から私たちの土地選びの考え方が変わりました。
最初に気に入った土地は川沿いでした。。。
河川敷の風景がきっと春夏は素敵だろうねって
夢が膨らんでました。。。
今回の地震で私たちが土地に求めるようになったのは。。。
川など二次災害のおそれのある土地を避けること、
崖崩れや液状化しない強固な土地であること。
私たちの土地探しはパソコンでスーモやアットホーム等の不動産会社のホームページ
を通して一生懸命自分達が気に入る土地を探すところからはじまります。。。
そして気になる土地があれば不動産担当のＯさんにメールして
詳しい情報を貰うというものでした。。。
そして、かなりの資料を貰いました。。。
きっとうるさい客だったと思います(笑)
そしてついに見付けたのです
坪数的には割と広めにも関わらず値段は押さえ目でした。。
少し予算オーバーではありましたが北道路に南側もスペースがあり日当たりも良く良い土地でした
ちなみに最初に気に入った土地は今だに売れ残ってます(驚)
きっと震災の影響なのでしょうね。。。
つづく
住友林業の営業Iさんの人柄に惹かれ契約しよっかなって
とこまで書きました(かなり略)
さて､さかのぼる事どのくらいだっけか｡｡｡
先日Aホームの天然営業マンと土地巡りをした時に最初に見た土地｡
河川敷の隣にある50坪程の土地｡
東側と南側が道路に面しており日当たりも良く、
古家はあるものの売り主側が取り壊しての
引き渡しとなっておりなかなか良い条件でした。
唯一の難点は
隠れた瑕疵あり｡｡｡
さっそく紹介してもらった土地担当のOさんに確認してみると｡｡｡
「わかりました｡確認します。」
なんと、前に書いたように第一印象は私たちをガッカリさせたのですが｡｡｡
意外にも反応も早く親身に対応してくれたのでした｡｡｡
さて、ちなみにその土地先に買いたいと名乗り出た人がいたのでした｡｡｡がーん
「このままローンの審査が通れば購入という流れになると思われます。」
あっさり言ってくれるな
なんだよ｡｡｡
なんて思っていたのは2月から3月にかけてでした｡｡｡
そうです｡｡｡
これから私たちの土地選びの根本的な考え方の変わる
世界中を震撼させたあの災害が起きたのです｡｡｡
つづく