あれ？このワンちゃんは
研修2日目
朝、ニセコランニングしてから
ホテルの温泉♨️入って
これでもか！と朝食食べて
卑しい私は、ホテルの朝食バイキングだと
ついつい沢山取ってしまう（汗）
さあ、視察開始です。
比羅夫（ヒラフ）エリアの外資開発現場視察
羊蹄山ビューの出来る立地は・・・
外資に買い漁られて
土地価格が10年？6年連続日本一？を
記録中との事。
比羅夫と花園の高い土地は坪300万～400万なんですと！
(東京の銀座なみ？）
外資の
ホテルやコンドミニアムの宿泊料金は
１泊１００万で最低一週間借りるのが条件だそうで
７００万（宿泊費だぞ・・・）
泊まっていく方々は来年の分の予約もその場で入れるそうです。
もちろん、高級すし店やレストランも1年先まで予約でいっぱい・・・
彼等からすると宿泊費1万くらいのイメージかもしれませんね。
日本が貧乏国に成り下がったのか？
彼等（外資）が凄いのか？
まあ皆さんかご存知の通り、
先進国の中では最下位ですからねー
この10年間、政治は何やってたんですかね・・・
こちらは、花園 外資開発エリア。
新幹線と高速道路が繋がるので
ますます外資の乱開発が加速中
結局、工事の時だけお金が
日本に落ちるが、後は全て
外資系企業の利益になります。
そこで働く人も、遊びに来る人も
外国人の町になると思います。
夏はゴーストタウン化でしょうね。
この視察研修はね
ただ、外資の乱開発を
視察するだけでなく
ニセコ町と一緒になって
日本人（ここ大事❗️）
日本人の為に
将来、快適に永住出来る町づくりを
目指して頑張る
（株）ニセコまち プロジェクト
のセミナーと賛同を得る事が
目的の視察研修なんです。
化け物レベルの高気密アパートのレクチャーを受けました。
冬の気温がマイナス11度でも共用廊下の6畳用エアコン２機で室内は22度の快適アパート。
部屋の中には補助の暖房機器があるだけです。
（ドイツの建築技術が入ってます）
UA値0.2W/M2kのアパート
こちらはニセコ新庁舎
ニセコ片山町長から直にレクチャーを
受けてます。
実はこのニセコ新庁舎も
化け物みたいな高気密高断熱庁舎。
外壁の壁厚は腰掛けになるほど厚いです。
UA値（外皮平均熱貫流率）が何と0.18W/m2k
最新の庁舎です。
ここで少しお勉強
UA値って何なん？
この数字は普通の家ならUA値約0.8なんで
いかに凄いか分かります？
最近流行りのZEH（ゼッチ）ネット・ゼロ・エネルギーの高断熱高気密住宅の数値ですら0.6ですからね。
すいません、今回は少しだけ真面目な話しでした。
数字が小さいほど性能が高い住宅と言う事です。
ニセコ町のSDGs街区建設地の視察
開発コンセプトの中に
ここの住民になるには約束ごとを
作るそうです。逆にそれが出来なければ
入居出来ないそうです（笑）
約束事は以下の2点
①住民は皆、隣の畑を借りて野菜を作ること！
②開発会社に頼らず、自分達で催し物を企画したり、共有地を活用すること！
との事、自分達の土地、住まいに
誇りを持てる人にしか分譲しない、貸さないそうです。
面白いですね！
颯爽と北の番人『シュウさん』登場！
もちろん背中にはカムイちゃん乗せてます。
カムイちゃん、なまらカワエエ❤️
あっと言う間に、犬好きに囲まれて
ご満悦なカムイちゃん
シュウさんと約1年ぶりの再会。
私の視察研修にキャンプの途中
合わせて来てくれた
シュウさん！
感謝感激です！嬉しいなぁ