11月25日、国土交通省が新築マンションの取引実態調査・分析が発表されました。
正直、外国人の購入がマンション価格を押し上げている・・・
もしくは短期売買の投資家が不動産価格を押し上げている・・・
と思っていました。
また外国人投資家のほとんどが中国人だと思っていました・・・
この報告書では台湾が192件、中国30件、シンガポール21件（東京23区における居住国別取得者数）とのこと。
国土交通省の見解はマンションの高騰の原因は
■建築資材費上昇
■事業好適地の希少化など
であるとのこと。
逆に言えばそれが本当であれば短期譲渡に制限をかけたところでマンション価格の高騰は避けられないので、これからも上がり続けるのではないかと思います。
正直、びっくりした内容でした。
不動産コンサルタント 岡