建売から注文住宅に切り替えて、土地を探し始めてから数ヶ月。
やっと8割がた希望の土地が見つかりました
わがままな我が家の希望していた土地…
①いずれ通う小学校までの距離
②私鉄最寄りの駅徒歩20分以内
③35坪以上（来客用含め駐車場2台）
④ハザードマップにかからない土地
⑤都市ガス
これがまぁ出ない出ない…
たまーに出る土地は間口狭過ぎたり（2mとか…）旗竿地だったり建築条件つきだったりとなかなか思うように土地探しも進まず…
藁をもすがる思いで以前も問い合わせたことのある地元の不動産屋さんに電話📞すると
『最近預かったばかりの土地があります。』
『まだネットに出していなくて資料準備してそろそろ出そうと思っているんです。』
との事
ひとまず資料を早急に送ってもらいその日のうちに現地に見に行きました。
現在は空き家が建っていました。
土地 39坪
東道路
小学校まで7分
駅まで15分
やや長方形（間取り入れやすそう）
更地渡し（確定測量込み）
都市ガス
めっちゃいい
しかしマイナス面も。
東側前面道路4m
300万予算オーバー
これが引っかかって悩んでいましたが接道10m以上あるのでなんとか間口広げるか隅切りしてイケるんじゃないかと主人と話し合い、こちらに申し込みすることにしました
あとはネックなのが価格交渉…
なんとか予算に近づけるよう頑張ってみます
（やり方がよくわからないけど
）
（やり方がよくわからないけど）なんとか無事購入できますよーに