池袋と目白の間にあるパレドール目白（中古マンション）を先日販売した。
買って頂いた方は投資用として購入。
利回り約９％ （まーまー良い）
オーナーチェンジ物件 ではなかったので、これから賃付け開始。
私も投資用を買っていた時の頃を思い出すと、痛いほど分かるんですが、投資用物件を買われた方って、入居者が確定して初めて安心して頂ける。
買われた方は（あたりまえですが）、買った翌月にはローンの返済が開始し、管理費やら修繕費の支払いも始まる。夢に描いた投資用マンション・・・でも入金がなければ何の喜びもない。
なので、私は頑張ります。
そして今日最初の仕込み頑張りました。
今日何を頑張ったのか知りたい方は・・・
恐れ入ります・・・ﾎﾟﾁっと→
みなさまの慈善ﾎﾟﾁﾎﾟﾁが効いてます！25位入賞！多謝！
えー、池袋、目白界隈の賃貸業者様を25件訪問～
雨のせいか、湿気がひどい為の汗のせいか・・・（ﾀﾌﾞﾝ汗）・・・ｼｬﾂはびっちょり。でもこういう作業も嫌いではない。会社員なりたての新人時代を思い出す感じ。
『こんちわーー！』 （若手営業ﾏﾝより元気のある声で）
『これ賃貸付けてくださーーい！』 （中堅営業ﾏﾝより渋い声で）
『君元気あるね！その調子で明日にでも付けてもらえると嬉しいよ！』（中年営業ﾏﾝより慣れ慣れしい感じで）
こんな具合で1件1件地道に訪問。
勿論、不動産業者が閲覧できるﾈｯﾄ広告等は仕込むんだけど、『気持ちの問題』として、地場の業者さんを回る活動ってどうしても必要だと思う。
自分の中でのＬＩＭＩＴは1ヶ月。
やっぱり仕事は自分との戦いか・・・
さー！1ヶ月以内に入居者様は現れるのでしょうか！？！？
1ヶ月以内に賃付けできる事を祈って・・・
ｴｲ！ｸﾘｯｸｸﾘｯｸ！→
ﾎﾝﾄに毎日更新の励みになります・・・感謝です。
夜は池袋の夜景と東京ﾀﾜｰ六本木ﾋﾙｽﾞが・・・
角部屋は眺望も良いけど空気の流れがあって良いですよね・・・