よく『お得な物件ある？』って聞かれる。
そんな時はさらっと『あるよ』って答える。
なぜなら、
１．お得な物件はいつの時代も必ずあるから。
２．『ない』と言い切るのは仕事を真剣にやってないことだから。
３．本気で購入意志がある方はそういう質問を投げてこないので、
『時候の挨拶』レベルと判断して『ある』と答える。
でも私の興味は『お得な物件』って何？？ってこと。
あれこの先、ちょっと面白そうだｿﾞ・・・って思われた方、
是非ﾜﾝｸﾘｯｸ→
をお願いします。
もし、ある物件が適正な価格で売買されるなら、それは『適正価格で売買された物件』であって、『お得な物件』ではない。この場合はｅｖｅｎな取引き。
常にプレーヤーは売る側と買う側。
高く売れたら、売り手が『お得な物件』だったと喜ぶし、
安く買えたなら、買い手が『お得な物件』だったと喜ぶ。
では、高く売れる ｏｒ 安く買える・・・これって何で決まるだろうか？
ここが☆ポイントで
高く売れる時 ＝ 売り手に余裕がある時 かつ 買い手に余裕がない時
安く買える時 ＝ 売り手に余裕がない時 かつ 買い手に余裕がある時
余裕とは、金銭的余裕＆時間的余裕 のふたつ。
でも、 「time is money」
「時は金なり」
っていうくらいで結局、金銭的余裕と時間的余裕ってほとんど一緒だよね。
話しを戻して、
『お得な物件』って何？？を考えると答えは
『あなたに余裕があり、売り手に余裕がない状態で行われる売買の物件』
こういう状態をつくってあげれば適正価格で売れるはずの物件も『お得な物件』に変身する。
現在、不動産は下がり基調にあると言われている。
でも、下がり基調にあるからチャンス！！
何がチャンスか・・・
いわゆる『売り主物件』。
この売り主物件こそが、『お得な物件に変身する可能性を秘めている』
続く →是非続きを読んで頂ける方も、飽きてきた方も、
今日も情のﾜﾝｸﾘｯｸを・・・