オープンハウスの効果は？

オープンハウス開催の目的は、主に二つです。


一つ目は、不動産購入を考えられている方は、近所で探す傾向にありますので


オープンハウス開催時にチラシを物件中心とした半径２Ｋｍ圏内の購入予定の方に


情報を届けること。


二つ目は、当該物件をきっかけに不動産購入を検討されている方の集客です。


不動産購入を検討されている方は、今まで気にも留めていなかった　不動産広告が


目に入ってくるようになります。


問い合わせをしてまで、物件を見に行くまでの段階ではないが、オープンハウスが近所で


開催されているのであれば、見に行ってみたいと衝動に駆られます。


情報収集から行動へ移る瞬間です。


そのきっかけにオープンハウスは、効果を発揮します！！


百聞は一見に如かず


現場に来てみないと分からない情報を確かめたい！！


多少、個人情報を伝えても見る価値がある！！


と・・・。


因みに１万枚チラシを配布して来場者は、２～３名　程度ですが


価格帯　チラシの内容によって　来場率が飛躍的に伸びる時がございます。


私の担当した　過去最高の来場者数は、


約３万枚の織り込みチラシ（手作り１色）で


土曜日　日曜日　雨にもかかわらず


１００名超　買付申込１０番手まで入る


という記録がございます。


因みに築２０年超　再建築不可戸建　価格帯は１０００万円前半　世田谷区　最寄駅　徒歩５分


その時は、１０時開始のオープンハウスに９時に会社に連絡が入り、


「買いますから、早く来て下さい！！」と催促の電話が入りました。


１番目にご来場いただいた　その方に現場で買付証明書を発行していただき


社内融資で、あっさり審査もクリア　あっという間に決済まで進みました。


その成功体験が、今でも役に立っていることは、言うまでもございません。