振込時の注意点！！

振込時の注意点

昨日、物件契約時の初期費を

不動産に振り込もうとATMへ。。。

５０万円以上は振り込めないとATMに！！！

なぬっ！！！

不動産にといあわせると、

２回に分けてお振り込みください。と、

そんで２回に分けてしようとしたら、

２回目でまた

５０万円以上はふりこめないと！！！

なぬっ！！

実は、一日にATMで動かせるお金が、

５０万円とゆうことみたい、、、、、

結局後日動かすことに。




こんな大金一日に動かした事ない自分としては

これもまた勉強になりましたとさ😄

違法建築物件

違法建築物件

今回、私が店舗を内覧した際、

店舗の一部が壁が抜かれ、外に木造で増設されていた！

それもデザインに取り込みデザイナーさんに考えて頂くながれななったが、

不動産に、

『ここは、違法なので壁で埋めないといけないみたいです！』

ぬぬっ！

まーしょうがない、埋めて頂こう！

しかしなんだかんだとやりとりしていたら

なんと契約書自体もやり直しとゆうことで、

なんだかんだ予定より１ヶ月も延びる。。。。。。

なんてことだ！！！

ピンチはチャンスなので前向きに取り組もうとは思うが、

今回は違法建築のまま店舗内覧で契約にいたるこの辺が

どうもふに落ちない、、、、

どこにお金をかけどこを削るか

美容室会開業において、

何かと、見積もり見積もり見積もり見積もり。。。

人生ではじめての事だらけで、何が

『適正価格なのか・・・』

わからない１

そんな時に

『相見積もり』

これ大事！！！

しかし、なにかと最安値狙いで

知人にお願いしていると、なかなか難しい状況の時に

知人なだけに無理にいえないことも、、、、

ここは信頼関係でどうにかのりこえなければって話。

しかし、知人ではない業者さんも絡んで来るので

なにかと跳ね上がったりする！！！

オープン前から思うように進まない事、多々。。。

しかし、これはきっとこれから先の様々な

立ちはだかる壁において序章にすぎない。。。

そう思い１つ１つ

オープンに向け前進するのみ！！！

ここで、『美容師』

から

『経営者』とゆう職業への転職！！！

強いメンタルを手に入れるべくの試練。

すでに戦いは始まっている！！！

待つしかないときもある

物件契約にいたるまで、

大家さん
管理会社
不動産
借り主（自分）
デザイン事務所
施行会社
電気やさん
ガスやさん
水道屋さん

これら全てが絡んで来るなと実感。

特に今回は

大家さん
管理会社
不動産
借り主（自分）
デザイン事務所

この間でのやり取りが、伝言ゲームみたいに

繰り返され、結局契約しなおしとゆう事態！！！

開業じたいが初なのに、知り合いの経営者に聞いても

そんなことは滅多にない！！

ってゆってたけど。。。。。

これも、自分の財産に！今後にいかせる！！！

そう自分に言い聞かせ、他にもやる事山積みなので

１つ１つするしかないですね！！！

現在物件探し中の方は、しっかりと

入居日、どうゆう状態での受け渡しなのか、実際に自分のお店のデザインや仕様は

どうで、どこまではしてもいいのか、この辺をつめてから

物件決定することをオススメいたします！！！！！

店舗物件のトラブル

開業に至るまで、物件を観覧する時

スケルトン渡しとなっているにもかかわらず、

現状、スケルトンじゃない場合

要注意！！！

なんだかんだで仮契約したにもかわらず、

受け渡しまで、スケルトンにする時間がかかり

即、入居できない場合が！！！

私はそれで、一度契約書サインしたにも関わらず、また契約書作り直さないと

みたいにいわれ計画が延び延びに、、、、、、、



それって、商品出来上がってないのに、

これが商品ですって売って、

いや、実はこれまだ未完成だったんです！！

的な感じで、なんだか腑に落ちないですが！！

これから開業をかんがえているあなたは、気をつけて

しっかりと、入居日はいつから入れるのかと

どの状態で受け渡しで、店舗内装や、配管、電力、水道など

しっかりと確認した上での物件決定することをオススメします！！！！

いや～～たいへんですよ。

美容室開業 価格設定。

いまだに料金設定について悩んでいる今日このごろですが、

様々な本や、情報を得て

美容室オープン地の、近辺のお店の

料金に合わせるか、、、

キャリアや質を考えると、薄利多売はしたくない！！！！！

強みがあれば、差別化できると


そこで考えたのが自分の強みって？？話

嫁さんとはなしてたら

『腰が低い！』がでてきて

『腰の低さNO1のお店！！』

これってうける！！とかいいながら、

しかし、常に腰低いの頼りないし、そんな事では

髪の毛の悩みなど堂々とあぴーるできないし、、、

とゆうことで、ひらめいた

『腰の低さNO1!（たまにドヤります♪笑）』

的な、キャッチーですね！！！！

もはや価格かんけいなくなっちゃったよ！！（ハライチ風）

開業時顧問税理士つけますか？？

最近経理について少し勉強している。

普通に美容師として働いているときは

全く目にしない言葉ばかりで。。。（汗）


しかし、知らない事を知っていく事は成長！！！

なんだかんだで良くわからないので、

美容でディーラーさんに、

『税理士さんって始めから付けた方がいいですか？』

っていったら

『いや～！利益が出だした頃に考えていいんじゃないですか？？』

って。

しかし、じぶんでするにもなにからどこまですべきか

わけわかんないので、とりあえず

“はじめての経理”

的な本を何冊かみてみると、出来そうな気もするが、

細かいところが自分でできるのか不安だな


ってことでいまだにどうしようか悩みます、、、、

みなさんどうしましたか？？？

コメント、もしくはメッセージおまちしております

美容室 価格設定について考える

一番始めに、カットの価格設定

これは一番需要もあるし、見る金額、基盤に

なるんではないでしょうか？？？

高い所もあるし、

安い所もあるし、

自分のこれまでの積み重ねてきた事を

考えると、ある程度は高くしたい！

しかし、立地による周辺の金額よりも高くすると

新規の方はいらっしゃってくれないんではないか？？？

など不安になる。。。。

みなさんどうされてますか？？？

定期借家契約について

定期借家契約とゆうのがあるのを今回初めてしりました！！

ひとまず、ヤフるorググってください！！！

コレは借り主よりも、

貸し主さん側に条件がいいようにできているらしい！！

物件を決める際いや探す前にはしっかりとここも確認したほうがいいですね♪

美容室開業にするべきこと

美容室開業にむけて、まずするべきことといえば、

ひとまず、前美容室、または現美容室を円満に退社する事でしょう！

自分が開業するさいに力になっていただけるか否かで

状況はかなりちがうでしょう！

しかし、オーナー様の考え方は千差万別！！！

なかなか思うようにならない事もあるでしょうが

出来るだけ良好な関係につとめたいものです！！！