たまには不動産の話
去年からスルガ銀行やらスマートデイズやらTATERU問題で不動産市況下がってると思うでしょ
確かに価格が下がって利回りも上がってる感じあるんだよね
ただ、ほしい物件は絶対複数人買い付けはいってるんですよ。。
金余ってるんだよね、単純に
大体週３００－５００件くらい新着で物件情報みてて
昨日も数件物件資料取り寄せたんだけど
お前HPにその情報かいとけば取り寄せ請求しないのにってのばっかり
いや、そんなの日常茶飯事なんだけどね
業者も情報あつめのためのパンダ物件のせる余裕あるわけだし
まぁそれでも今不動産融資組むのに大体1-2割くらい頭金いれなくちゃいけないケースふえてるのもあって
去年頭よりかはまともな価格になってる感じはあるかな
バリューとグロースについてだけど
どっちでも儲かるほうやればええやろｗｗ
ただこれじゃブログ終わってしまうんでちょい続き
ツイキャスの放送あんまり聞いてなかったけど
ん？って思ったことが一つ
「自分が足使って選んだ良い銘柄を選んで
ものすごい株価が下がってるときに喜んで買って、十分高いと思ったら売ってる」
って聞いて凄いと思わなかった？
もっとわかりやすく言うね
どんな相場でも損切りする必要のない銘柄選べてかつ
皆が投げざるを得ないくらい下げてる暴落の中買って、皆が飛びついてくるくらい株価が上がる高値で売ることができるなら
それもうすでに初心者じゃないからな
この一つでもきちんとできるレベルもうそれだけで相場で生きていけると思うよ、そのレベル
株1000さんって
普通に売買上手いんだと思うよ
それに加えてあの知識やろ？30年やろ？ その間に短期もグロースもやって散々損切りや売買してきたんやろ？
バリューがいいのかグロースがいいのかわかりません
って人ってそもそもツールで売買注文方法もおぼつかないレベルだろ
そのレベルで株1000さんの1割も真似出来るはずないじゃん
初心者はまず売買なれることからやってみたら？
FXでもCFDでも夜動いてるじゃん
リアルのお金で注文して決済するのを繰り返して
感情のブレも大きくならずにできるようにならないと売買も自分の最初思ったとおりにすることもできないしね
「誰がピアノの楽譜と鍵盤見ながら弾いてる人の演奏にお金払うと思ってるの？」
ちょい表現違うかもだけどワイの好きな本の1文ですわ
ざっと書いてみたけど面倒くさいね。。
もっと次は5行くらいで終わらせる予定(ヽ´ω`)
金利、FRB動向
今年2回の利下げを折り込みはじめ米国債10年利回りが下落基調
報道機関によっては年内3回という試算も
さすがに利下げ期待が強すぎて示唆しなかった場合にどうなることやら
少し前まで今年1回あるかどうかだったが、ここまで先行き経済が懸念される展開になるとは
まずは6/18-19のFOMC後の利下げ示唆あるか要注目
https://www.cmegroup.com/ja/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
https://jp.reuters.com/article/usa-fed-barclays-idJPKCN1T12HM
以下6月の中心問題
メキシコ問題
6/10 メキシコ関税発動一発目予定
移民対策不十分なら10月にかけて毎月引き上げ最大25％まで
→7月中解決期待か（25％は非現実的、米国への輸出8割のため）
米中問題
米国の求める合意内容は中国は絶対譲れない部分あり期待薄か
6/17～下旬 産業界の意見聴取予定→対中関税4回目最短で6月下旬→現状市場はまだ織り込んでいない
（4発目はハイテク製品＆部品等世界中の国のサプライチェーン含む）
→6月28-29大阪のG20の動向でが4発目実行されるか注目 米中首脳会談実施されるか注目
→譲歩までいかなくてもさすがに中国も歩み寄る姿勢はみせると期待あるもG20まで警戒続くか
結局大した進展もない可能性有り
英国
6/7メイ首相辞任→6月末候補者2人まで絞り込み→7月末に次期首相誕生
有力候補 ポリス氏（離脱強行派） 相手のﾏｲｹﾙｺﾞｰﾌﾞも離脱容認派 と結局離脱するんかい
6月中は懸念されても離脱は先なのでとりあえずは一時的問題か
米国債利回り現状と今後
長短逆イールド（3M、6M、12M vs 10Y）
パウエルプット期待か（6/18-19FOMC） 早期利下げ期待
示唆されないと失望の可能性ある
