こんばんは
2019年マンション管理士試験合格者の日比野です😊
今年のマンション管理士試験まで、あと70日になりましたね
2回目の受験でしたが、私は74日間の学習日数で合格しましたので、
今から毎日コツコツ勉強すれば十分間に合うと思います
（ただし、管理業務主任者試験に合格していたので、5問免除者でした）
マンション管理士試験は合格率10％未満の難易度が高い試験ですので、
合格率だけ比較すれば、宅建・行政書士試験よりも難しい試験といえます
ですから、1回目の私のように勉強方法を間違えると「落ちる人」になってしまいます
タイトルの「マンション管理士に受かる人、落ちる人」ですが、
2018年に1回目の受験で不合格になった私が「落ちる人」、
2019年に2回目の受験で合格した私が「受かる人」として、
その学習方法等を比較し、合格の秘訣を明らかにしたいと思います
（1回目は初学者、2回目は受験経験者なので、単純には比較できませんが・・・）
マンション管理士試験に複数回受験されている方も、初めて受験される方も、
また、他資格受験者の方も、是非、参考にしていただければと思います
1.学習開始時期・日数
「落ちる人」は7月11日に開始して、105日勉強しています（試験日は11月25日）
「受かる人」は8月7日に開始して、74日勉強しています （試験日は11月24日）
ただし、総学習量は「落ちる人」の方が少ないような気がします
「落ちる人」は土日もダラダラ勉強をして、「受かる人」は1日の学習量が多い短期集中型の勉強をしています
2.テキスト学習
「落ちる人」は21日かけて606ページのテキストを読破していますが、1日平均30ページの学習は眠くなり頭に入らず、ただ読んでいるだけで、かなり苦行だったようです
「受かる人」は厚いテキストを1ページも読まず、薄いテキスト（「合格るチェックシート」）をノートがわりに利用しています
3.項目別過去問学習
項目別過去問集を3周終えたのは「落ちる人」は50日前、「受かる人」は30日前でした
結果的に「落ちる人」は試験50日前から、過去問学習をほとんどしなくて、摸試ばかりやることになりました
4.一問一答式学習
「落ちる人」は一問一答式の学習をほとんど行いませんでした
「受かる人」は一問一答式の問題集を試験直前まで勉強して3周しました
5.条文学習
「落ちる人」は条文学習をほとんどやりませんでした
「受かる人」は直前期に重要な法律・規約の条文学習を行いました
6.過去問演習の点数
「落ちる人」は直近の1年分だけ解いて41点、
「受かる人」は直近8年分を解いて44・47・48・50・47・46・46・47点で平均46.8点でした
7.市販摸試（3冊9回分）の点数
「落ちる人」は1回目40・36・36・39・37・34・41・36・38点で平均37.4点、
2回目47・43・45・44・49・46・48・41・41で平均44.8点、
3回目49・47・47・49・50・50・48・48・49で平均48.5点
「受かる人」は1回目45・40・39・43・44・42・33・36・45点で平均40.7点、
2回目は50・49・44・47・48・42・46・50・50で平均47.3点でした
なぜ「落ちる人」は市販摸試重視、過去問軽視の勉強をしたかと言うと、その方法で前年に管理業務主任者試験に合格できたからでした
成功体験から抜け出すことも時には必要ですね
8.試験超直前期は総復習にあてる
「落ちる人」は試験前日まで市販摸試を解いていましたが、
「受かる人」は試験3日前からは総復習期間にあてて、項目別過去問集・一問一答式問題集・市販摸試で誤った問題のチェク、条文学習、「合格るチェックシート」で知識の最終確認などを行っています
9.試験後に旅行を計画
「落ちる人」は試験後に特に旅行の予定はなかったが、
「受かる人」は試験直後に家族で韓国旅行の計画を立てていました
10.試験の結果
「落ちる人」は合格点38点に対して、たぶん36点で不合格（合格率7.9％）、
「受かる人」は合格点37点に対して、40点で合格（合格率8.2％）しています
上記の比較を分析してみると、合格の秘訣は以下の通りです
＜マンション管理士試験・合格の秘訣八カ条＞
第一条 ダラダラ勉強しないで、短期集中型の勉強をする
第二条 厚いテキストは使用しない（以下の2冊がおすすめ）
第三条 市販の摸試は2周でやめておく（以下の4冊から3冊を使用）
第四条 項目別過去問も大切だが、過去問を年度別に直近8年分解く（2冊とも必要）
第五条 一問一答式の問題集を解く（セレクト1000を使用）
第六条 条文学習を行う（関係法令・規約はネットから印刷）
第七条 試験超直前期3日間は総復習期間にあてる
それから、
第八条 試験直後に遊びの計画を立てる
試験直後には家族で韓国旅行に行くことが決まってました
試験が終わったら旅行に行けると思うことで、試験直前の勉強にも集中できた気がします
皆さんも、試験後に何か楽しい予定を入れておくことをおすすめします
（コロナ禍だと、予定は入れにくいですけどね）
ところで、
最新の週刊ダイヤモンド（9/17・24合併号）は読まれましたか？
私は日経の広告で見つけて、速攻でアマゾンで注文しました
この雑誌には、色々な資格試験の難易度や標準学習期間が記載されています
例えば難易度は5段階評価になっています
最難関の五つ星評価の資格は、
司法試験、公認会計士、不動産鑑定士、税理士、司法書士等です
難関の四つ星評価の資格は、
行政書士、マンション管理士、CFPⓇ、社会保険労務士、中小企業診断士等です
まあ、妥当な評価ではないかと思います
でも、よくわからないのが、標準学習期間です
行政書士の5カ月～1年はまだ良いとしても、
マンション管理士の学習標準期間が1～9カ月になっています
1カ月の勉強でとても合格できるとは思えないのですが・・・
それとも、誤植でしょうか
週刊ダイヤモンド編集部の方、もしもこのブログを読んでいたら、コメントください😊
よろしくお願いいたします！