今日の話題は
少し古い話題ですが
首都圏のマンション価格暴落
我々50代おじさん世代向けに婚活の陰謀論ばかり投稿してたんで
このネタ忘れてました
ついに来ましたね
いよいよ日本も不動産バブルの崩壊の到来です
これマスコミ報道しました(。´･ω･)?
なんと首都圏の新築マンションの価格が50%近く下落しています
しかも東京23区では約50%販売戸数も減少していますΣ（・□・；）
今年は地方都市も新築マンションの価格は下落するでしょう
まあ下がって新築マンションですから材料費の高騰と人件費の高騰、土地の仕入れが高かったので
3割ぐらいまでしか下がらないんでしょうけどね
昨今新築マンション買った方は
通常の値段より3割増しの価格で買わされ
オーバーローンに一生苦しめられるでしょうね
戸建ての注文住宅が暴落して在庫が余っている状況は以前投稿した
中小規模の注文住宅の業者がバタバタ倒産してます
次はマンションデベロッパーの倒産でしょうね
中小のマンションデベロッパーは資金繰りが逼迫していると思われますので
最近マンション買われた方はマンション自体が建設ができるかどうか
きちんと引き渡しがされるかどうかチェックしておいた方がいいですよ
中国みたいに高額な住宅ローン組んで
支払したが
マンションが建設されず
引き渡しができなんて悲惨な事態に直面する可能性があります
しかし住宅ローンだけはきちんと支払わないといけません
↓首都圏マンションの暴落記事
↓陰謀論者大好き
陰謀論系ユーチューブ動画解説
このユーチューブ動画見て新築マンションを購入検討されている方は
ちょっと待った方がいいですね
ただしマンション価格が下がっても
住宅ローン金利が上がるんで
支払総額は変わらなかったりするんですか
昨日は大分の別荘から福岡市の自宅へ移動
途中温泉寄って
ハードオフ定例パトロールしてきました
まずは温泉
なんと温泉の博士で無料でした
ここは入浴料が1000円です
サウナも広く
源泉かけ流しの極上の温泉です
サウナ満喫して
ハードオフまず最初の訪問店は
いつもの久留米善導寺店
今回は修理失敗した場所を取って邪魔なシャープのテレビを持ち込みました
しかしリモコンがないので買取拒否されました
動作品中古オーディオコーナー
在庫が無くスカスカです
ジャンクミニコンポコーナー
在庫が全然ありません
買取持ち込みがほぼ無い様子
ジャンカー用ジャンクオーディオコーナー
こちらも在庫ほぼなし
ジャンクパソコンコーナー
これもほぼ在庫なし
ここはパソコンのパーツが豊富で安い
DDR2の２ギガメモリ捕獲
二枚セットで400円
最近はヤフオクでもDDR2のメモリ高騰してます
次は優良店
久留米国分店
ここでもテレビの買取持ち込み拒否されました
エッセ号の狭い車内に積みっぱなしで
新たにジャンク品が買えない
動作品中古オーディオコーナー
在庫はそこそこ
ジャンカー用ジャンクオーディオコーナー
ちょうどセールやってました
結構店内のあちこちに格安品のジャンク品が置いてありました
最近急激に増えてきた
1万越えのジャンクオーディオ
これ捕獲
動作品は1万円超えです
なんとか載せました
ジャンクミニコンポコーナー
ジャンクパソコンコーナー
ビデオデッキが100円値下げされました
修理品が溜まってるんで今回パス
ジャンク品整理で初代プレイステーションが５０円Σ（・□・；）
３台捕獲
探していたキーボードも10円でした
２台捕獲
なんとかエッセ号に詰め込んで
途中いつものブックオフに寄りました
なんと銀河鉄道９９９ 第11巻発見
100円でした
これはラッキー
今回一番の目玉捕獲品
全巻セット誰が持ち込んだみたいですね
メルカリで売れば高値で売れたのに
これでようやく全館揃いました
途中で業務スーパーで買い出しして
おやつは
いつもの菓子パン
最後の訪問店は
ライフガーデン鳥栖店
ここでテレビなんとか買い取ってもらいました
買取価格は100円
電圧の関係だったんでしょうか(?_?)
きちんと写ってました
この店舗でもジャンク祭り開催中でした
ハードオフファンで近くの人は行ってください
6月末までです
なんと８センチCDが１０円
CDも１０円～
動作品中古ディオコーナー
レザーディスクプレーヤーは動作品はもう3万円ですね
ジャンカー用ジャンクオーディオコーナー
去年の半分の量です
AKAIのカセットデッキも高くなりましたね
ゴムベルト切れで再生しないジャンク品でもどの店舗でもこの位の価格です
1万円超えのジャンクオーディオが増えましたね
これ買う勇気なし
これ博打商品
貴重なリモコン付き
動作すれば２万円超え
ジャンプパソコンコーナー
ここたまに掘り出し物が出ます
ジャンクレコードコーナー
これ捕獲
背面がサビだらけでした
コードの修正跡もあります
500円
修理できるかな(・・?
これパス
通電はします
修理が難しそう
これは謎の機器(。´･ω･)?
これは業務用の機器なんでしょうか(。´･ω･)?
用途不明
８センチCD ４５枚
マウスも１０円だったんで３個捕獲
マウスもよく壊れるんですよね
レコード100円で1枚捕獲
ブレてますが渡辺貞夫です
店員さんと色々話していると
ジャンクオーディオは倉庫には保管してあるみたいですが
品出しすると業者が根こそぎトラックに積み込んで買って帰るので
小出しで出しているということでした
どこの店舗もそうですね
日本の転売専門の業者と
中国から買い付けに来た業者がトラックでハードオフ巡ってますからね
海外ではハードオフのジャンクオーディオは十倍以上の値段で売られていますよ
最近特に値上がりが激しいのが
携帯ゲーム機だと話されてました
仕入れも少ないので店内でも高い値段つけてますと話されてました
副業で転売始められる方は強力なライバルがいますよ
昨日は朝5時起床
朝の気温は20度でした
日中は気温も上がり街中は30度越え
暑い一日でした
朝と夕方散歩
8547歩
6.41キロメートル
302kcal消化
一時間36分歩きました
朝と夕方は涼しく気持ちがいい散歩ができました
昨日の夕食
定番のほうれん草の白和え
そばめし
醤油ラーメン(そうめん)
