今日の話題は
日本銀行のマイナス金利の解除後の影響はどうなるか(。´･ω･)?
経済に詳しくない素人の方にも簡単に理解できるように、住宅系ユーチューバーの方が解説してくれてます
昨今ようやく日銀がマイナス金利解除しました
マイナス金利解除の影響で一番気になるのは今後住宅ローンの金利がどうなるかでしょう(。´･ω･)?
最近まで長期金利が少し上がっていたので固定金利は上がってましたが変動金利をそのままでした
しかし今回の日銀のマイナス金利解除で変動金利に上昇圧力がかかります
そもそも論マイナス金利とは何か
これが理解できない人が多いでしょう
銀行に預ける預金金利がマイナスになるのではなく
銀行が決済などの関係で日本銀行の当座預金に預けている預金の一部がマイナスになっていたのが
今回の日銀のマイナス金利政策でした
この影響で銀行は日銀に預けるのをやめて、貸し出しを増やす行動に出ます
貸出競争が起きて
このおかげで住宅ローンの金利も1%以下の低金利が実現したわけです
しかも日本では企業がお金を借りなくなったので
住宅ローンの貸出競争が起こり住宅ローン金利がさらに安くなりました
変動金利は０．２１９％まで下がりました（auじぶん銀行）Σ（・□・；）
変動金利で０，５％位で住宅ローンを借りている人も多いでしょう
しかし今後は日本銀行に預けると金利が付くのでわざわざ低金利で貸す必要がなくなります
その影響で今後は変動金利の住宅ローンも上がります
このYouTube動画ではまだ日銀の政策決定の前の解説動画ですから、日銀のマイナス金利解除がまだ先だと予想してます
住宅ローンの金利の影響の他
為替への影響（円高を予想していますが実際は円安になっています）
株価への影響（株安を予想していますが実際は株高になってますよね）
預金金利が上がる（都市銀行が少しあげてます）
（銀行は住宅ローンの金利を上げるが預金金利は上げない可能性も高いです）
以前は国策として銀行の金利をつけて国民に預金をさせてましたが
もう一つは株式市場が成熟したので大企業は銀行からの融資が必要なくなりました
国債の調達も必要なくなり
昨今は国債の乱発でその必要がなくなったので（日銀による国債の引き受け）
預金を集める必要がなくなりました、そのため預金には以前のように上がらないでしょう
物の値段が下がる
一度上げた値段を企業側はなかなか下げないので、大不景気が来ない限り物の値段は下がらないでしょう
中国バブル崩壊で物の値段が下がってますけど
中国のようにまずは給料が大幅に下がります
今後の日銀の目標は、インフレが収まり、日銀が目指す物価上昇2%に収まる制作に変更します
日銀は物価目標2%をかけてずっとマイナス金利政策、量的緩和政策をしていましたが
この20年間物価上昇してましたよね
上がってないのは日本人の給料だけでした
マイナス金利解除後金持ちの勝ち組には有利な世の中になります
住宅ローンの例が一番わかりやすいですが
金持ちは住宅ローンはあまり組んでません
庶民の平均所得が622万円で住宅ローンの返済比率が25％
金持ちの平均所得は955万円で住宅ローンの返済比率が5%から10%
この差は親からの贈与、相続による影響大きいです
いわゆる親ガチャですね
金持ちは親が金持ちなんで住宅贈与の１０００万円フルに活用しています
対する庶民はフルローンです
一番気になるのは住宅ローンの金利は今後どのくらい上がるかですよね(。´･ω･)?
段階的に日銀は金利を上げていくでしょうから
エコノミストの予想の中央値が約2.8%
だいたい3%ぐらいですね
住宅ローンの変動金利を0.5%程度で借りている場合（０．9%ぐらいの人が多いと思いますが）
3000万円の住宅ローン残高で年間の利息が75万円増えます
毎月62,500円ぐらい返済が増える形ですね
日本の銀行では125%ルールがあるので
（勘違いしてる人が多いですが住宅ローンの125%ルールは、125%以上に返済金額が上がっても払わなくていいという事ではなく、毎月の返済を125%以内におさめる、元金と利息の金額を調整するというルールです、だいたい五年ルールがありますので、五年間は返済金額が据え置きの契約になってると思います）
しかも当初は金利の返済ばかりの元利均等返済ですから
毎月の返済はほぼ利息の支払いで消えます
一生金利だけ払うことになるかもしれませんね
今後家を買う予定の人は慎重に住宅ローンを検討しましょう
ハウスメーカーや担当の銀行員の言うことを聞くのではなく
できるだけ住宅ローンの金額を少なくして、退職年齢で完済できるように住宅ローンを組みましょう
親が金持ちの方はフルに親にたかりましょう( ´艸｀)
最後は陰謀論です
日銀の金利引き上げ後はバブル崩壊の引き金になると言われています
平成バブル崩壊がいい例ですね
同時にFRBが金利を引き下げ始めた時はリーマンショックのような金融恐慌が起こると言われています
果たして今回の金融恐慌はいつ起こるんでしょうかね(。´･ω･)?
私はアメリカの大統領選挙後だと予想してますけど
果たしてどの支配層が勝つんでしょうかね
旧来の金融政策の維持をしたがる支配層が勝てば、株高の不景気になります
支配層の勢力図で今後の株価の予想も出来ます
まあ庶民にはどの支配層が勝ったかは選挙の結果ぐらいしか予想出来ませんけどね
どんでんで返しでトランプ大統領になったりして
↓今後家を買う予定で、住宅ローンを組む予定の是非視てくださいね
住宅ローンを組んでいる方は早急に対応した方が無難ですよ
↓ユーチューブ動画解説
今回の投稿は
PIONEERのレコードプレヤー
PL-Y７A
ダイレクトドライブタイプのフルオートプレヤーです
当時のシステムコンポのレコードプレーヤーだったみたいでです
恒例ヤフーオークションジャンク勝負
症状は忘れました
600円で捕獲
カートリッジが欠品でした
自宅で手持ちのカートリッジ装着
普通に動作しました
オート動作も問題なし
現在ハードオフのネットモールでは1万１０００円で販売されてます
これも二年前捕獲ですからまだ安く売っていました
こんな低価格機のレコードプレヤーでも高騰しましたねΣ（・□・；）
定価価格のレコードプレーヤーは以前は部品取ったら捨ててました
最近のハードオフでは格安品は低価格レコードプレーヤーしか売ってないのでこれは保管してます
ハードオフではレコードプレーヤーが陳列棚の場所取るのでよく低価格機はよく在庫処分やってますよ( ´艸｀)
これもハードオフアルアル
こんな低価格プレヤーでも昨今の５万円以上のレコードプレヤー位の造り込みで音も良いですが
カートリッジが高いのが難点ですね
昨日聞いた8cm CD
ウルフルズ
まかせなさい
1998年発売
17枚目のシングル
テレビドラマ お仕事です の主題歌でした
アマゾンは29円から販売されます
昨日聞いたCD
奥田 民生
30
1995年発売
二枚目のアルバム
アマゾンでは2400円から販売されてます
意外に高いですねΣ（・□・；）
昨日読んだ本
簡単掃除の本です
過炭酸ナトリウム漂白剤を使った簡単な掃除方法の紹介でした
100円ショップで買って試してみましょう
昨日視た映画は
テッド２
2015年放映作品
お下劣なテディベアのファンタジー映画です
テディベアに魂が入り人間の女性と結婚するんですが
このテディベアは口は悪いは、麻薬は吸うは子供向けではないですね
ファイヤースティックTVではじめは字幕版しかなかったんで途中まで見て
アマゾンTVでは吹き替え版があったんで続きはアマゾンTV見ました
吹き替えは結構面白かったですね
悪い影響があるので
小さな子供には見せられませんけど
評価3.5
ノルマンディー上陸阻止作戦
202２年放映作品
最近の戦争映画なんで製作費が少なかったみたいです
戦闘シーンも一応戦車が出てくるんですが
安っぽい
全体的に安っぽい映画でした
当然評価も低評価
評価2.6
昨日は朝5時起床
朝の気温は15度でした
もう春本番ですね
こたつも電源つけませんでした
しかし朝から終日雨でした
2日連続で散歩に出れません
散歩に出れないのはストレスが溜まるのでリタイア生活には厳しいですね
ハードオフで800円で捕獲したパイオニアのミニアンプ修理
症状は音が出ません
中の埃取り除いて
コードの接点清掃して音が出るようになりました
inputボタンの調子が悪い
接点に接点復活スプレーをかけてみましたが症状変わらず
動作品は1万円前後で取引されてるんでここまでですね
使うには問題ないので
部屋で使っているミニコンポを外してパソコンに接続
アマゾンミュージックなどで楽しみました
Windows 10の東芝のノートパソコンをWindows１１にアップデートしようとしたら起動できなくなった
マイクロソフトがWindows１１の最新アップデート時にアップデート要件を満たしていない古いパソコンはインストール後起動できなくなるようにしたらしい
ジャンカーやパソコン業者が古いWindows 10をWindows１１にアップデートしまくっているので最近対策を講じたみたいですね
誰かまた新しい手口を考えるまでそのままWindows 10で使うしかないみたいですね
雨なので一日家でうだうだしてました
昼寝して
読書して
音楽鑑賞して
ストレッチして
瞑想して
ヨガして
お灸して
ユーチューブ・アマゾンプライムを視て一日が終了
ニートみたいな生活でした
いい加減晴れてくれないと運動不足とストレスMAXになり体調不良になりそうですね
昨日の夕食
定番のペペロンチーノ
残飯処理
