今日の話題は 別荘地 移住失敗
憧れの別荘
定年退職後 別荘地の購入を検討される方も多いでしょう
昨今の不景気と景気が良かった 高齢者が相続のため別荘を手放してます
そのため 別荘が格安で販売されてます
しかし憧れの別荘も
別荘の問題点も数多くありますので
👇の別荘の購入を検討されている方は YouTube 動画 参考にしてください
結論 田舎の別荘への 移住 はやめた方がいいです
別荘は2拠点生活用 として利用するのが一番いいです
昨日も大分県の人気別荘地をドライブしてきましたが
平日はほぼ 誰もいません
田舎の別荘地は自然は豊富でいいんですが
近辺にスーパーやコンビニはありません
大分県の別荘地の近辺のスーパーまで50 km 以上 あるのは普通です
病院へ通っている人は近くの病院まで30km 先でしかも 内科 だけなん など 普通ですよ
往復で100 km は覚悟しておいた方が無難です
バスや電車なんてないので
そこに暮らしている高齢者が車の免許がなくなると悲惨なことになってます
私の大分の別荘近辺の高齢者で、私の集落 より山の中で暮らしている高齢者は 週に2 便 しかない コミュニティバスで 週一度病院まで通ってます
もう一つ 別荘の問題点は
別荘用にログハウス風に立ててあるので
リフォームが高額になります
格安物件の別荘は景気が良かった平成バブル近辺に建築された物件が多く
昨今は100万円以下でたくさん別荘が売りに出されてますが
築４０年近くになり
昨今のインフレの影響で別荘用のリフォームが大変 高額になってます
YouTube 動画 解説でもリフォーム費用が1000万円
当然一元客ですからリフォーム会社もボッタくりの高額請求をして来ます
他に 問題点としては 別荘ですから 収納スペースが少ない
倉庫があればいいんですが
ない物件は 天井が吹き抜け だったり
別荘用の作りですから 1年中 生活するようなスペースは確保されてない場合が多いです
服や家電製品 なんかの日常生活用具を詰め込むと家がすぐいっぱいになります
我々ジャンカーには 別荘は無理ですね
別荘地の問題点は木がすぐ大きくなり 日差しが 差さなくなります
その為暗い
木を業者に切ってもらうのも 高額ですよ
ガーデニングしようにも 草木の生え方が尋常じゃないので
春から夏は毎日 草刈りです
家庭菜園 も 鹿・ 猪🐗・ サル🐒 なんかの動物に食い荒らされます
そして湿気がヤバイ
冬は洗濯物が乾きません
夏は虫だらけ
カメムシはすごいですよ
蝦も 街中 と 違い 餌が少ないので少ない餌の人間にはここぞとばかりに、すごい数で襲ってきます
アブ もすごいですよ
そして一番の問題が 冬
大分の別荘地は九州 なんですが 北海道 札幌並みに雪が積もります
1月から2月の冬の時期は 積雪で大変です
スタドレスタイヤが必要です
冬はマイナスの日が続きます
そのため 暖房費がエグイ 金額になります
薪ストーブ使うのも 昨今は キャンプ ブームで薪が高い
自分で薪用意するのも 乾かしたり切ったり大変な 重労働です
九州の別荘地は土地も自己所有ですが
関東の別荘地は借地の 別荘物件も多いみたいで
住民が少なくなった影響で別荘の土地の管理費が高騰してます
管理費がマンション 以上にかかる物件も多数あるみたいです
関東近辺の 借地の別荘 購入時は 管理費は必ず チェックしましょう
別荘はあくまで 週末や 夏の避暑地で利用するもので
1年中 住むには向かない物件です
おすすめは 2拠点生活
暇な リタイア生活で 2拠点で生活されている人も私を含めて結構います
格安の田舎の物件を自分の秘密基地として利用するのが一番のおすすめです
夫婦仲のいい家庭は奥さんと一緒に 2拠点生活
夫婦仲の悪い家庭は1人だけで自分の秘密基地でゆっくり過ごすのには最適ですよ
ウザイ奥さんから解放されて１人の充実した生活が過ごせます
その点は田舎の別荘物件はいいですよ
YouTube 動画 解説 👇
別荘といえば 夢の2拠点生活ですよね
自宅はそのまま
週末に別荘で過ごす
年金生活者や リタイア組は 週ごとに移動して生活するスタイルです
2拠点生活をしている人も私を含めて少数ですがいます
👇 テレビ番組の解説ですが 関西方面のおすすめ 別荘地の特集が報道されてました
関西エリアでは人気の白浜地区、和歌山県の別荘
海もあり 山もあり温泉もあり
都会の うるさい 日常生活から解放されます
昨今の日本の 不景気と景気が良かった 高齢者が相続の時期になり
どこの別荘地も割安で販売されてます
このテレビの解説は 不動産屋と提携した物件紹介ですが
YouTube などは 格安で別荘地を手に入れて自分で DIY して 楽しんでます
リゾートマンションタイプはかなり 格安で販売されており
100万円以下他、中には10万円 とかの 激安物件が掲載されてますよね
しかし 管理費がタワーマンション並にかかるので要注意です
ここで紹介されているリゾートマンションも200万円の売り出し ですが
もうすぐ100万円以下で売り出しに出される物件も出てくるでしょ
最後にに紹介されている
高級別荘はさすがに セレブ 用
お値段は 6000万円
しかしこの物件はさすがに憧れますよね
ただし ジャンカーの方は
私のように 倉庫兼秘密基地になると思うので
別荘地で販売されている物件は
収納スペースがあまりないので おすすめできません
現物投資されている方は自宅に保管場所がなくなり
皆さんレンタル倉庫 などを借りられてますが
収納スペースが狭すぎるのと安いタイプは直射日光でものすごく暑くなるので
せっかくの収集した大事な品物がダメになる場合が多いですので要注意ですよ
特に レンタル倉庫は盗難が多いので要注意です
プラモデルを集められている方が
私のように ど田舎の物件を購入して 倉庫にして
完成品も飾れるし
気にせず 作業スペースも確保できるので週末の秘密基地で利用されている方もいらっしゃいます
隣からの距離があればオーディオマニアの方はガンガン好きな音楽鳴らせますよ
👇関西のお勧め別荘ユーチューブ動画解説
昨日は２月最終日
ハードオフ巡りと温泉巡り満喫して来ました
しかし終日生憎の雨でした
まずは野菜買い出して
まだみかんが売ってました
ハードオフ巡りは１店舗のみ
大分県のハードオフは現在１店舗だけです
別府の店舗は閉店しました
大分古国府店
地方はハードオフが１店舗しかない県もあります
お隣の宮崎県も１店舗しかありません
中古ゲームコーナー
ここはレトロゲームの品揃えが凄い
レトロゲームファンにはお勧めの店舗ですよ
ここのジャンクレコード・ジャンクCDは１枚５０円
毎日暇つぶしに来店する高齢者が殆どレコードは掘り尽くしてます
訪問日は６０代の男性がCDディグてまんした
１９８０年代～９０年代のCDは結構売れてました
最近は１９８０年代～９０年代CDは高騰してますよね
ジャンクパソコンコーナー
ここも掘り出し物が出ますが
ジャンカーの修理失敗品が多いので要注意
チェックコーナーで起動確認したほうが無難です
ジャンカー用ジャンクオーディオコーナー
在庫が激減
最近はレトロオーディオは入庫しても即売れているみたいですね
ONKYOのミニコンポもCD再生しませんで
３０００円～４０００円
２年前は５００円だったんですけど
凄い値上がりですね
最近はミニコンポも高騰してます
何も無いのでこれ捕獲
WindowsXPのノートパソコン
CDドライブだったが
ハードディスクはまさかIDEでは(。´･ω･)?
この世代のノートパソコンは要注意です
IDEのハードディスクは殆ど売ってません
ジャンクＣＤは２０００年以降のものばかり
その中からディグて
ＣＤは１１枚捕獲
Ｂｚは家にあるかも( ´艸｀)
１枚５０円
８センチCD５枚捕獲
これも１枚５０円です
この店舗は、ＬＰレコードもＥＰレコードも同じく５０円です
昼飯はいつもの鳴門うどん
平日のお得なランチ
冷そばトリプリ（３玉）
昨日はクーポン利用が最終日
５０キロ以上走って
温泉巡りへ
ここは５年前に訪問
サウナは初開拓
訪問日はミストサウナでした
熱いミストサウナだったんで良かった
源泉かけ流しで低温の露天風呂が気持ちよかった
露天風呂で長湯して
いつもの温泉
サウナ満喫
クーポン利用で１００円でした
〆は熱い源泉かけ流しで身体温めて大分の別荘へ帰宅しました
途中の道の駅で野菜買い出し
夕食は
そば飯
残飯整理
先月の成績発表
毎月の生活費やハードオフ・ヤフオクの散財記録を公表してます
まずは2月に使ったお金
２月の生活費は ６７千円 （予算が７０千円）
ハードオフ・ヤフオク・メルカリで使ったお金が ３３千円（予算は３０千円）
合計で９０千円（予算９０千円）
２月は巣篭りしたんでガソリン代が少なかったので何とか予算内で治まりました( ´艸｀)
別予算のユーザー車検費用が ２６３４０円
タイヤ交換費用 ２本分 ５９４０円
これは予備費です 計 ３２２８０円
ヤフオクとメルカリで散財して予算オーバーしました( ´艸｀)
ジャンカーアルアル
節約ブログ書いて投稿してますがリタイア民で月に３万円も使うとは
既婚者のサラリーマンの毎月のお小遣いより多いのでは( ´艸｀)
まあジャンカーは毎月１０万円位使ってるんで
少ないほうなんですが
買った物も投資用や趣味系の物なので
ヤフオクやメルカリで転売しても儲けが出るんですけどね( ´艸｀)
ハードオフ・ヤフオク・メルカリの先月の捕獲品
予算は３万円
しかし欲望のままに散財しました
ファイアーステックＴＶ １台
クロームキャスト ２台
レコードープレーヤー ５台
カセットデッキ １台
CDプレヤー １台
MDプレヤー １台
レシーバーアンプ １台
ミニコンポ １台
ノートパソコン ４台
IDEのハードディスク １個
抱き枕 １個 ニャンコ先生😁
ウォーキング用スニーカー １足
CD
ヤフオクで １２０枚（半分はゴミでした）
クラシックCD １４３枚
ハードオフで ２６枚
合計 ２８９枚
８センチCD
ヤフオクで ２５５枚
ハードオフで ４８枚
合計 ３０３枚
雑誌（世界の艦船） ４８冊
漫画 ７冊
雑誌 １冊
２月の生活部門
読んだ本はたった９冊
目標は１５冊
他に漫画は１０冊
映画は作品 ３２作品
目標は４０作品 でした
映画は目標に近いかな( ´艸｀)
大分の別荘用のモバイルWiFiは１００ギガ契約で ギガ消化しました
今月は暖かくなりようやく待ちに待った春です
久し振りの車中泊遠征予定です
生活費の目標は ８万円
ハードオフ・ヤフオク・メルカリ予算が３万円
計１１万円で頑張ります
クラシックCDはそろそろ終了して
８センチCDを重点に捕獲予定です
ハードオフも久し振りに遠征予定です
レトロオーディオも捕獲予定
家にあるレトロオーディオの修理を急がないと溜って来てます( ´艸｀)
読書は１０冊
別に漫画
映画は４０作品目標に頑張ります
新しいヨガ・ストレッチのポーズもチャレンジ
温泉新規開拓（サウナ開拓）
簡単なお菓子作りもチャレンジしてみます