民間融資は民間の金融機関が提供している住宅ローンを言います。
取り扱っているのは都市銀行、地方銀行、信託銀行、信用金庫、信用組合、生命保険会社、モーゲージバンク、ろうきん、JAなどで、他に民間企業の従業員向けの社内融資制度、公務員の共済組合による融資などもあります。
会社に勤めている人の場合、住宅ローンの選択に関してはよりどりみどりですが、自営業者やフリーランスの人たちはローンを組むのに覚悟がいるかもしれません。
覚悟というのは、「貸してくれる先」を見つけるのに、会社勤務の人たちより苦労するだろうということです。
昔は自営業者やフリーランスの人たちは、まず大きなお金は借りられないものでした。
住宅を買うにしても、とにかくお金を貯めて現金で買うか、頭金を多くしてローンの額を小さくするかしかなかったのです。
ただ現在は、自営業者やフリーランスであっても利用できる住宅ローンが出てきています。
たとえば米国の大企業GEの金融サービス部門であるGEコンシューマー・ファイナンスでは、自営業者やフリーランス向けの住宅ローン商品がありますし、ネット銀行は融資条件が比較的緩く、借りにくい人にも貸してくれるところが少なくありません。
金融機関同士がサービスを競うことによって借り手の我々 が選ぶ時代になったとも言えます。