想定外も想定内

No.224

 

マネーバランスドクター＠広島

ひろせたかのり　のブログにようこそ！！

 

北中米共催ワールドカップ（W杯）がいよいよ開幕しましたニコニコ

 

わが日本代表は、

 

一昨日の初戦オランダ戦で

 

２－２と勝ち点１をもぎ取り、

 

予選リーグ突破に望みをつなぐ


結果となりました爆　　笑

 

試合後のインタビューで森保一監督は、

 

主力選手の負傷退場などがあったにもかかわらず

 

「想定外も想定内ということで、アクシデントも現実を乗り越えていこうと・・・」と、

 

冷静に分析していました上差し

 

「想定外も想定内」 

 

このワードを聞いたとき、

 

私たちマネーバランスクリニックの仕事に

 

相通じるものがあるな～と感じましたキラキラ

 

それは、

 

マネーバランスクリニックの

 

総合相談を通じて

 

お客様にとっては

 

想定外だった事象を想定内にして、

 

事前に手を打っておくということです。

 

ライフプランも

 

想定外なことが起こると、

 

あたふたしてしまい

 

その後のプランは崩壊してしまいます。

 

想定外を想定内にしておけば、

 

ライフプランの実現性は高まります。

 

W杯の次戦は

 

日本時間２１日㊐１３時キックオフです⚽

 

みんなで日本代表を応援しましょう♪

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

 

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フラット３５が３％台！！借換えるべき？？

No.223

 

マネーバランスドクター＠広島

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住宅金融支援機構が提供する

 

長期固定金利タイプの住宅ローン

 

「フラット３５」の最低金利が

 

今年入ってから上昇基調にあり、

 

ついに、

 

６月融資実行分の金利が

 

３％台となりました。

 

このニュースは

 

ネットや新聞でも大きく取り上げられており、

 

今後、マイホームを取得予定の方や、

 

現在、変動金利で住宅ローンを組まれている方は

 

不安に思われていることでしょう。

 

私のお客様にも・・・

 

５年前に住宅ローンを変動で組んで

 

返済期間が、残り３１年のお客様

 

借入当初０．６２５％だったものが

 

徐々に上昇し、

 

現在１．０２５％に。

 

毎月の元利返済金額は６％増えたのに、

 

返済元金は逆に月１万円減っていますアセアセ

 

そこで、

 

フラットへの借換えを検討することに。

 

 

お子様が２人いるので、

 

子育てプラスを利用すると

 

借換え当初の５年間は、

 

金利が▲０．５％です。

 

それでも、今の金利よりも

 

１％程度アップなので、

 

毎月の返済金額は、約２万円アップびっくり

 

変動のままが良いのか？

固定に借換えた方が良いのか？

 

そこだけで比較しても

 

いつまでも答えは見つかりません。

 

将来の金利動向を予測するのは不可能です。

 

固定金利のメリットは、

 

将来の返済額が確定することで、

 

変動よりも総返済額が少なくなることではありません。

 

わが家の

 

ライフプラン、

 

収支状況、

 

資産と負債のバランスなどを

 

総合的にみて判断すると良いです。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

 

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住宅ローン、借換えるべき？？

No.222

 

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５年前に住宅ローンを変動で組んで

 

返済期間が、残り３１年のお客様

 

借入当初０．６２５％だったものが

 

徐々に上昇し、

 

現在１．０２５％に。

 

毎月の元利返済金額は６％増えたのに、

 

返済元金は逆に月１万円減っていますアセアセ

 

そこで、

 

フラットへの借換えを検討することに

 

 

お子様が２人いるので、

 

子育てプラスを利用すると

 

借換え当初の５年間は、

 

金利が▲０．５％です。

 

それでも、今の金利よりも

 

１％程度アップなので、

 

毎月の返済金額は、約２万円アップびっくり

 

変動のままが良いのか？

固定に借換えた方が良いのか？

 

そこだけで比較しても

 

いつまでも答えは見つかりません。

 

将来の金利動向を予測するのは不可能です。

 

固定金利のメリットは、

 

将来の返済額が確定することで、

 

変動よりも総返済額が少なくなることではありません。

 

わが家の

 

ライフプラン、

 

収支状況、

 

資産と負債のバランスなどを

 

総合的にみて判断すると良いです。

 

最後までお読みいただきありがとうございました。

 

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