親との近居の方がとても多いですね。
ということもあり、
親からの住宅資金の援助について、
「知ってればトクをする！」
情報をまとめました。
大きく分けると２つの方法があります。
①贈与
②相続
です。
①贈与については、親からの住宅資金の贈与は５００万円（省エネ住宅は１０００万円）までは
税金（贈与税）がかかりません。
また、暦年贈与と言って、住宅資金に限らず、１年１１０万円までは贈与税がかかりません。
②相続については、親が死んでからでは色々と揉めてしまう可能性があるご家庭は、「相続時精算課税」という制度を活用すると、最大２５００万円までは税金（相続税）がかかりません。
※相続時精算課税を使う場合は、暦年贈与（１１０万円）は合わせては利用できないので注意。
この制度を活用することで、
最大３０００万円（省エネ住宅なら３５００万円）まで、親からの資金援助があっても、税金を払う必要がありません。
上手に制度を活用して頂ければと思います。
