『家を買う』
という言葉を分解すると、
『敷地を買う』
『建物を買う』
そして
『環境を買う』
という意味の含まれていると思っています。
では、
住みよい『環境』というのはどこにあるんでしょう？
自然派生で形成される『良い住環境』はありますが、
将来にわたっても維持されることが期待できるものの一つ、それが
『地区計画』が制定されている地域でしょう。
「地区計画（ちくけいかく）とは、
都市計画法第十二条の四第一項第一号に定められている、
住民の合意に基づいて、それぞれの地区の特性にふさわしいまちづくりを
誘導するための計画。」（Wikipedia）
とあります。
今、やしまが販売を依頼されている物件も『地区計画』が制定されている物件です。
その物件は、埼玉県久喜市にあるのですが、
久喜市ＨＰにも、地区計画についてはこのような説明がついています。
「地区計画は、それぞれの地区の特性に応じて、
良好な都市環境の形成を図るために必要なことがらを定めるもので、
地区の目標、将来像を示す「地区計画の方針」と、
道路、公園等の配置、建築物の建て方のルールなどを具体的に定める
「地区整備計画」からなり、街並み等その地区独自のまちづくりのルールを、
きめ細かく定める制度です。」
こういった、住みよい街づくりを創り、維持し続ける効果が
『地区計画』にあるのです。
物件探しの際には、その物件のエリアに『地区計画』が制定しているかも
確認してみてください。
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