＜新築分譲戸建のプロフェッサーやしまヒロオの板橋区のおススメ物件＞
①板橋区若木２丁目 成増駅歩１２分 南道路で１０４㎡ ４０８０万円
②板橋区東山町 ときわ台駅歩11分 16畳のＬＤＫは４方向から風が！ 3980万円
★★★下記のような物件は仲介手数料を無料に致します★★★
新築一戸建ての販売をする会社は大きく２つあります。
①売主（事業主）が直接販売
②売主は直接販売を行わず、仲介会社に販売を委託
①と②の違いは、
購入の際の仲介手数料が
①不要
②必要
となります。
なので、
気に入った物件が売主直売だった場合には
直接売主から買いたくなりますよね。
ですが、この記事はここがポイントなのです。
「売主直売物件こそ仲介会社から買うべし！」
なんです。
なぜならば、
購入者と売主の２者以外に
「仲介会社」の第３者を加えることで、
消費者保護の「安心」が手に入れられるからです。
「消費者保護」って具体的に言うと
①契約書の条項に購入者にとって不利な条項が含まれていた場合、
仲介会社が売主に交渉して、不利にならないように売主に交渉します。
②物件の調査は、第３者の仲介会社も独自に行います。
仮に売主の調査で見落とされている内容や、敢えて伏せている事実があっても、
仲介会社の独自調査によって購入者に安心して購入してもらえるようにします。
弊社は
「購入者の方に安心して新築一戸建てを購入していただく。」
ことを第一優先としていますので、
上記の条件の物件については
購入者のお客様からは仲介手数料は頂きません。
もし、上記に該当する物件がありましたら、
是非、
株式会社オーマイホーム 八島弘夫（宅地建物取引主任者）
０８０－５０８２－７３０５
にお問い合わせください。
＜やしまヒロオのおススメ一戸建て＞
【顔がいい家】世田谷区上祖師谷２丁目 千歳烏山駅歩13分 5280万円～
【和田堀公園近く】風致地区内のデザイナーズ一戸建て住宅 4980万円！
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