このテーマも第三弾です。
正直ひっぱるのは嫌いなのですが、全て書くと長くなってしまい、飽きるのではないかと配慮してのことです。
私は文章力が乏しいため、これぐらいの長さが限界ということもありますが。
では、いきます。
其の一
火災保険
こちらは住友林業オリジナルのスミリンエンタープライズというものや、個人で加入される保険に分かれると思います。
今の時代何が起こるかわからないので、災害関係や防犯関係などの保証は最低限押さえたいもの。
しかし、火災保険はプランによっても年数によっても金額が変動することが多いようです。
私はまだ選択中なのですが、複数年になると想像以上の費用になります。
この辺りは油断しない方がいいかと思います。
其のニ
建物登記費用
こちらは建物が建った後に司法書士の先生にお願いするか、時間があれば自分でも申請可能です。
自分でする場合は非常に面倒ですが、費用を抑えることができますので、時間に余裕がある方は試してみると良いでしょう。
其の三
不動産取得税
家を建ててから数ヶ月後に突然やってくる税金です。
家を購入後一度しか発生しませんが、結構な費用がかかります。
しかし、こちらの税金は各市町村にもよりますが減税措置がありますので、利用できる場合は必ず申請したほうが良いと思います。
申請しなければ全額を普通に支払うことになるので、非常に悔しい思いをすると思います。
まずは市町村に問い合わせをしたほうが良いかと思います。
その他
先日コメントをいただいた中で、ローンの保証の話が出ておりました。
この辺りに関しては借り入れする銀行にもよるとおもいますが、私は土地を買う時点で融資実行となったため、着工合意する前に手続きが終了しております。
人によっては着工合意後に発生する費用として扱われる可能性があるため、気をつけておいてください。
家を買うとなると様々な手続きがあり、様々な助成制度があります。
自分たちが損をしないように制度を利用していけるよう精進していきたいと思います。
何か良い情報があれば即発信したいと思います。
それでは今日はこのあたりで失礼します。