確定申告

確定申告も あと三週間 皆さん 確定申告はお早めに～


ではm(__)m


って ( 」´０｀)」オーイ

何か話たかったんじゃないのか(^_^;)


今年は４件不動産譲渡所得の確定申告の依頼があり 何とか今日４件めが終わりました。


不動産の譲渡所得は分離課税と言って 給料、事業所得や不動産所得は別に課税をします。つまり税率が違うと言うことです。短期譲渡なら30％ 住民税は9％ 長期譲渡は15％ 住民税は5％です。


その他 居住用不動産の譲渡なら、さまざま控除があります。3000万の特別控除や買換特例 損益通算・繰越控除などなど


不動産の譲渡は気を使いますね～間違えると額が大きいですからね(^_^;)


あと 今年は寄付金控除が多いです。震災関連の寄付金の控除が多いです。3/11以降に震災関連の寄付金をした場合 2000円を超える部分については確定申告をすれば税率に応じた税金が還付されます。場合によっては税額控除もできますよ～


今私がやっている寄付金控除の確定申告は 少しややこしい(^_^;) 公益法人に寄付をしており さらに認定NPO法人、震災関連の寄付もしており 税額控除と税額控除が生じます(@_@)

さらに住民税に関する事項がややこしい 公益法人に寄付をしても、はたして条例適用分で寄付金控除に該当するのか？各地方公共団体に聞かないとわかりません(^_^;)


はっきり言って これは素人には厳しいです。しかし税務署に行けば 税務署員が丁寧に？教えてくれますよ(^_^)


最近は親切になりましたからね税務署も 昔に比べると…こんなこと言ったら怒られるな(^_^;)


なにはともあれ 確定申告はお早めにm(__)m


ではではm(__)m