こんにちは。ポコポ嫁です。
今回は私が賃貸併用を建てるに至った経緯を書きますね。
実は賃貸併用を建てようと言い出したのは私の夫です。
夫も賃貸併用ブログを書いているので、もしよかったらみてみてください。
夫は私よりもたくさん勉強していて、
正直なところ、私だけでは賃貸併用住宅を建てるまで出来なかったと思っています。
さて、話を戻します。
私たちは最初、中古の戸建て住宅を探していました。
譲れない条件は２点
①資産性の高い土地であること
②バイクと自動車両方止めることができること
不動産紹介会社と①にあたる家を何十件も回りましたが
②の条件を満たすものはありません。
というか、最初に紹介されているのが②を満たさない物件ばかりで、
途中これに対してクレームを入れたら
「どこかで条件を折り合わないと家を買うことは出来ない」と言われ、
「今あるバイクはないものにならないのに何を言っているんだ」と
憤った記憶があります。
あの方達には売る人の幸せ以上に自分の売上を大事にしているのが
透けて見えるんですよねぇ。
また、売りに出されている物件は10年ほど経過したものが多いのですが、
提示されている価格が「これ、新築時の価格と同じじゃん」
とツッコミを入れたくなるものばかりでした。
価格交渉を想定して高くしているのでしょうし
もしその価格で売れたとしても大金を動かすには
比例して税金を払わなければいけないので（ガッテム！( *｀ω´)）
手元に残るお金を考慮してるとは思います。
新築相当の価格で売れる＝資産価値が高い という証拠でもあるんですけど
上物は普通償却して資産が下がるのに何故同じ価格？（モヤ）
しかも、１５年経ったら外壁や屋根の修繕をする必要があるのに、
それをしないで売り抜こうとしているのでは（モヤモヤ）
もし買って５年後すぐ足場を組んで修繕しないといけないの？（モヤモヤモヤ）
と言うことを夫と会話し、釈然としない思いを抱えていました。
ちょっと長くなってしまったので今日はここまでにします！