株式会社平成代表のひとりごと

株式会社平成代表のひとりごと

鎌倉市に地域密着した不動産総合会社の代表です。
主に建築家の建売住宅を売主として販売しています。
仕事・子育て・空手指導・介護・バイクに日々奔走しています。

「今年はうま年か~!」

 

と思ったのが・・・

昨日の事のようですが・・・

 

ふと気が付くと

今年は、あと1カ月半を残すだけとなりました。

 

年末が見えてくると

雑務が物凄く増えてきます。

お客様からの依頼が多々あり

 

・老朽化によるトイレの故障・交換

・老朽化によるエコキュートの故障・交換

・老朽化による玄関ドアのカギの不調による交換

・老朽化による太陽光の故障による内装工事

・台風被害の屋根の補修

・店舗用造作・営業許可申請

・お庭の造作

・老朽化によるエコキュートの故障・交換

・経年劣化による外部板部分の再塗装

・公共道路工事が影響で割れたガラス交換

・ウッドデッキの新設

・老朽化による照明器具の交換

・ポストの設置

・表札の設置

 

次から次へと

お客様からご用命を頂き

11月中旬となり

ようやく、一段落しそうな状態です。

 

それにしても・・・

オール電化住宅の場合

エコキュートの交換は、大金が掛かります。

 

当社が建てた住宅のお客様より

「エコキュートのお湯が出なくなった」

との連絡で現場に向かうと

 

建物の裏は鬱蒼としており・・・

 

 

草をかき分けた奥に

エコキュートを発見。

 

 

品番をのぞくと・・・

もう消えかかっており

 

 

2007年製となってます。

 

 

という事は、19年前ですね~。

 

今、給湯器の寿命は、メーカー曰く10年なので

よく頑張ったと言えますね。(^^)

 

過去・・・

他の場所にて

Panasonic製が10年で壊れ

三菱製も10年で壊れているので

 

「コロナやるじゃん!」

 

と、感心する私。

しかし、コロナの同じものが・・・

定価で130万円超もするので・・・

いざ、変えるとしても

お客様には、大きな出費となります。

 

さらに狭小地だと、機材の搬出搬入に難があり

隣地にお願いをして

敷地を借りるしか方法がありません。

 

ガス湯沸かし器は

エコキュートに比べ10分の1の大きさなので

簡単なのですが・・・

 

まずは、周辺の草刈りと整地を植木屋さんに依頼して

きれいにしたら、お隣さんと交渉。

電気屋さんと水道屋さんに工事依頼をして

商品を発注。

 

そして、全ての段取りが整ったら

施工です!

 

無事、新品に交換することが出来ました。

 

 

材工含め、税込み50万円也。

 

ガス湯沸かし器の3倍の費用となりました。

 

現在、当社はオール電化住宅を手掛けておりません。

また、新築住宅は、すべてエコジョーズ(ガス給湯器)としております。

 

なぜかは、このブログの通りです。

 

将来のメンテナンスコストと

1年に一回の水抜きという特殊作業が必要だからなんです。

(ほとんどの人が、行っていない)

 

プロとしては・・・・

エコキュートは、好きではありません。(TT)

 

以上

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私は、個人的に・・・

過去を振り返ることを

全くしない性格です。

 

だから、昔の自慢話や

昔の武勇伝なんて話す機会は

昔の空手仲間と飲む時以外は

したことがありません。

 

そんな中・・・

先日、お客様からこんな事を言われました。

 

柳さんの名前を空手と合わせてグーグルで検索すると

極真全関東3位で、現在大道塾の指導者だと

説明文が出てくるんですよ。

 

えっ?!

マジっすか。

 

何じゃそりゃ。

 

どうやら、AIが勝手にネットサーフィンして

説明文を自動で作っているようです。

 

 

全関東3位なんて、いつの話だよ!?

AIってヤバいですね。

自分が忘れている事を、ネットで万人に知らしめてる。

 

全日本で3位ならまだしも・・・

全関東3位って、しょぼい。

 

自分でも忘れかけている過去を

ググってみました。

すると、第8回極真全関東ですね。
開催は2000年とのこと。

ということは、約27前の話ですね。(^^;)

 

こんなものも見つけました。

 

 

こう見ると・・・

全関東といっても・・・

歴代入賞者は

錚々たるメンバーですね。

 

 

第一回は、伝説のようなメンバー。

全日本優勝者が3人。

 

第三回もチャンピオンが一杯。

 

 

私が出たのは、第8回。

この3回大会の5年後ですね。

 

 

ああ、そうそう、このメンバー。

思い出してきましたよ!!

準々決勝で全日本チャンピオンの田村悦宏師範の弟さん

田村隆行先輩(全日本4回戦のツワモノ)に

ボコボコにされながら、どうにか再延長で勝利し

1日4試合目の準決勝で優勝した瀬戸さんに負けました。

 

田村先輩が一番強かった。

 

ちなみに準優勝した塩島さんは・・・

この後の全日本チャンピオンになってます。

瀬戸さんは、その後も現役で活躍して

今は、極真の指導員です。

 

さらに5年後の大会も、森とか阿曽とか

全日本チャンピオンが出てるんですね~。

 

 

こう振り返ってみると

少しは胸を張っても良いのだろうか?

 

ちなみに私は・・・

関東大会後、仕事を選び

空手には、全く熱が入らず終いでした。

 

あそこで・・・

本腰をいれて、仕事を辞め

極真空手の世界に身を置いていたら

もしかしたら

全然違う人生だったかもしれません。

 

仕事を選んだのが正解だったのかな~

空手を選ぶべきだったのかな~

 

今では、誰も知る由がありません。

 

以上

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9月に来襲した台風25号で

飛来物が屋根にぶつかり、カラーベストの一部が

割れて剥がれたお宅様にて

火災保険の認定が下りたので

 

本日、補修工事と相成りました。

 

 

朝、雨がパラパラと降って来たので

肝を冷やしましたが

屋根が濡れるほどでは無くて安堵。

 

それにしても・・・

屋根に上がると

なぜか、いつも気分が上がるんですよね~。

 

忍者ハットリくんも

パーマンも

いつも気分上々だったのは

こういう事なのか?

 

玉縄の谷戸池が見下ろせますよ!

 

 

これ・・・

ルーフバルコニーとか屋上とは、違うんですよ。

 

屋根の上だからこそ・・・

気分がぶち上がるんです。

 

さて、今日もあと6時間、頑張って働こう!!

 

以上

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先日の日曜日

お客様の住宅ローンの契約があり

三井住友銀行に立ち合いへ行ってきました。

 

立会のあと・・・

三井住友銀行が入っているビルの8階

さいか屋ビルと言った方が分かりやすいですかね?

サンパールレストラン街にてお昼ご飯としました。

 

カキ小屋のカキフライ定食一択なのですが

何人も並んでいて断念。

唯一並んていないのはとんかつ店「新宿さぼてん」

時間が無いので、迷わず入店。

 

とんかつ定食を頼むと・・・

すぐにキャベツだけ出て来ました。

「何度でもお代わりできますので、お気軽に仰ってください」

と、山もりキャベツ!!

 

ハヘ~ッ!!

 

野菜が高い昨今、そりゃ凄い!

中々のボリュームです。

 

キャベツを頬張りながら

とんかつが来るのを待ちます。

すると、6割ほど食べたところで

「お代わりいかがですか?」

と、すぐにお声が。

 

まだ食べきってないんですが・・・

でも、そういわれたら

無理しても貰いたくなるのが、無料の魔力です。

 

「じゃあ、少しだけお願いします。」

と伝えると

「分かりました。お持ちいたします!」

と器だけ持っていかれ・・・

 

戻ってきたお皿がこれです。

 

 

てんこ盛り。(^^;)

 

う~ん

写真で伝わるかしら?

量の比較としては・・・

味奈登庵のモリ蕎麦の「富士山盛」ぐらいです。

 

私、体重85kgとガタイが良いので

食べ物屋さんで注文すると

「大盛になさいますか?」

と、お約束のように聞かれはします。

 

ただ、52歳の初老のおっさんですから

さすがにキャベツてんこ盛り2杯は

とんかつ食べる前に

食べれないのです。(TT)

 

でも、これぞ・・・

今、忘れ去られようとしている

「ジャパニーズおもてなし」

ですよね~。

 

頑張って、口いっぱい頬張りながら

これも無料の魔法でして・・・

全く悪い気はしないのでした。

 

以上

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昨日・・・

お昼、辻堂に用事があり

当社若手の徳増君と辻堂で気になっていた

ラーメン屋さんでお昼ごはんとなりました。

 

辻堂の湘南モールフィル近くにある

「めんめん亭」さんです。

 

醤油らー麺/1200円

醤油チャーシュー麺/1650円

特製醤油らー麺/1600円

 

その他、メニューに「味噌」「魚介」「渾身」「塩」と

あります。

また、最近のラーメン屋には珍しく・・・

餃子やチャーハンまでありますね。

 

二人共に『特製醤油らー麺』を注文。

 

7分ほどで着丼!

 

 

焦がしニンニクの入った

醤油スープですね。

 

濃そうに見えるディティールですが、

味は、とてもライト。

香り豊かで、鼻に抜ける匂いも良。

 

麺は、細麺のストレート。

のど越し良好。

 

チャーシューは、ホロホロ系。

 

とてもバランスの良い一杯でした。

 

私の評価は

★★★★☆☆

 

星4つ。

 

それにしても・・・

醤油がレベル高かったので

店を出てから『渾身』というラーメンが

気になって仕方ありません。

 

また食べに行ってみようと思います。

 

以上

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